Haus – Ebersberg, SWIETELSKY Baugesellschaft mbH, Reith

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 470 m²

Ebersberg, SWIETELSKY Baugesellschaft mbH, Reith

3 Schlafzimmer

1.085.520 €

8.684 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Ebersberg! Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, erwarten dich 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse mit einem stilvollen Satteldach. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Um stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung - eine App, die alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Zudem hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen zu finanzieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die sich am Innenausbau selbst ausprobieren möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Gelegenheit. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit diesen durchdachten Leistungen von LivingHaus verwirklichst du deinen Wohntraum von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - alles so sicher und passend wie möglich. # Ausstattung Dein Eigenheim von LivingHaus überzeugt durch umfassende Sicherheits- und Qualitätsgarantien. Highlights deiner Ausstattung umfassen: Festpreisgarantie für 18 Monate mit flexibler Preisanpassung Komplette Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei Vollständige Bauantragsplanung durch Architekten Bodengutachten für optimale Gebäudegründung Technische Highlights: Moderne Wärmepumpentechnik Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie Aluminiumgeschäumte Rollläden für Wärme- und Hitzeschutz Innenausstattung: Hochwertige Böden Edle Innentüren Stilvolle Sanitäranlagen Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung Individuell geplante Küche Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Ebersberg - ein Paradies für Familien, Naturliebhaber und Pendler! Diese idyllische Gemeinde im Herzen Oberbayerns bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Bildung ist hier großgeschrieben: Direkt vor der Haustür findest du hervorragende Schulen, darunter das renommierte Gymnasium Ebersberg mit Auszeichnungen für individuelle Förderung. Mehrere Kindergärten wie der Wichtelwald und St. Laurentius sorgen für eine erstklassige Betreuung deiner Kleinsten. Die medizinische Versorgung ist top: Das Krankenhaus Ebersberg mit seiner modernen Ausstattung und freundlichen Ärzten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Hausärzte, Fachärzte und Apotheken komplettieren das Gesundheitsangebot. Für Einkaufsfreudige gibt es gleich mehrere Supermärkte: Der REWE im Stadtzentrum, Aldi und Lidl in unmittelbarer Nähe sowie der große E-Center bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum "Ebersberger Tor" rundet das Angebot ab. Pendler werden die hervorragende Verkehrsanbindung lieben: Die S-Bahn-Linie S4 bringt dich in nur 45 Minuten nach München. Die Autobahn A99 ist schnell erreicht, perfekt für Berufstätige in der Landeshauptstadt oder im Umland. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Ebersberger Forst lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zum Naturerlebnis ein. Der Simssee ist nur wenige Kilometer entfernt - ideal für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Zahlreiche Radwege, Sportanlagen und das Kulturzentrum Ebersberg sorgen für Abwechslung. Ein Standort, an dem du und deine Familie ankommen und leben werden! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4332

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