# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus-Projekt in Martinsheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 735,100 EUR
- **Location:** Martinsheim, Martinsheim, DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:38:05.727Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:08:10.205Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lassen Sie sich begeistern von diesem projektierten Einfamilienhaus in Martinsheim, das individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie fünf Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC. Das 654 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und ein harmonisches Zuhause für Ihre Familie. Dank KfW55-Standard profitieren Sie zudem von energiesparender Bauweise, die sowohl umweltschonend als auch kostenreduzierend ist.

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus punktet mit einer hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung:

- Umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende Wärmeversorgung
- Attraktive Echtholztreppe als Blickfang im Wohnbereich
- Innenausbau im Rahmen des Active Time Dienstleistungspakets: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau individuell gestalten können
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Höhe der Decken großzügige 2,75 m
- Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen im Lieferumfang enthalten
- Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete
- Moderne Haustechnik und Installation der Rohrleitungen
- Ausführliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 651 m²

# Lagebeschreibung
Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an.
Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000,- bis 50.000,- Euro im Preis nicht inkludiert.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Ihr Bauvorhaben ist bei uns bestens planbar.

Das Active Time Dienstleistungspaket für Eigenleistungen ist im Angebot enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen vollenden - so bleibt Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und gleichzeitig erhalten Sie professionelle Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik und Rohrleitungen
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Ausbauberatung
- Festpreisgarantie (15 Monate)
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Energieeffiziente, moderne Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Vielfältige Grundrissvarianten
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Materialien und Produktionsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus, das dank flexibler Grundrissgestaltung, schneller Realisierung und zahlreichen Inklusivleistungen besonders für Bauherren mit Eigenleistungswunsch attraktiv ist. Vertrauen Sie auf Qualität, Flexibilität und Preissicherheit - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause!

Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw35-117122

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9521f73b-c789-42ea-9924-28a31929fea2
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