Haus – Guhrow, Spree-Neiße - Sprjewja-Nysa

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Haus zum Kauf, 283 m², Grundstück 995 m²

Guhrow, Spree-Neiße - Sprjewja-Nysa

521.876 €

1.847 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus mit Walmdach ist ein echtes Raumwunder, das deine individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umsetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 282,57 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem doppelgeschossigen Querhaus, das nicht nur optisch besticht, sondern auch einen beeindruckenden Raumgewinn schafft. Im Obergeschoss genießt du dank der vollen Deckenhöhe maximale Bewegungsfreiheit, während im Erdgeschoss ein XXL-Erker die Wohnräume der zweiten Wohneinheit, insbesondere Schlaf- und Wohnzimmer, großzügig erweitert. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Umsetzung deines Bauprojekts. Die App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - perfekt, um stressfrei und organisiert zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltiger Bauweise, modernster Technik und hoher Energieeffizienz. Dein Zuhause erfüllt die strengen Standards des Effizienzhaus 40 QNG und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage regenerativen Strom, womit du umweltbewusst und kostensparend lebst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. So wird der Weg zu deinem neuen Zuhause finanziell entspannt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines neuen Heims mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause individuell und mit viel Freude selbst gestalten kannst. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein echtes Komplettpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung alles bietet, um deinen Traum vom «Wie ich es will Fertighaus» zu verwirklichen. # Ausstattung Dieses LivingHaus zeichnet sich durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die dein zukünftiges Zuhause perfekt macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive, was dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bietet. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die komplette Baustelleneinrichtung sind im Service enthalten. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, stilvoller Türen, eleganter Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglas. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt von Profis. Dein zukünftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit allem Komfort, den du dir wünschst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 995 m² - Nutzfläche: ca. 282,57 m² # Lagebeschreibung Schmogrow-Fehrow im Landkreis Spree-Neiße ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf viel Grün und Freizeitmöglichkeiten im Freien legen. In der Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule in Spremberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende pädagogische Betreuung, während weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Spremberg und Umgebung zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung in der Region gesichert ist. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege entlang der Spree laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Spreewald ist ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Möglichkeiten zum Kanufahren, Wandern und Erholen. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal: Der ÖPNV verbindet Schmogrow-Fehrow mit den umliegenden Städten, und die Autobahn A15 ist schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze sichert. Insgesamt genießt du hier die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit guter Infrastruktur - perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-459Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche282.57 m²

Grundstücksgröße995 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

GemeindeGuhrow

Inseriert auf

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521.876 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026