# Modernes Wohnen in Soltau: Neuwertiges Doppelhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Kernstadt Soltau, Soltau, Soltau, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:17:25.277Z
- **Last updated:** 2026-11-05T02:02:14.435Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses im Jahr 2025 errichtete Doppelhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Die vier Zimmer sind hell gestaltet und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional und zeitgemäß. Zudem sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung des Gebäudes, welches mit der Energieeffizienzklasse A+ überzeugt. Ergänzend unterstreicht die gehobene Innenausstattung den ansprechenden Gesamteindruck dieser Immobilie.

Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte die zum Verkauf steht. Das Gebäude wurde Anfang 2025 fertiggestellt.

Das Objekt ist aktuell vermietet und hat jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 15.600,00€.

Bitte beachten Sie das die Bilder teilweise nicht ganz aktuell sind bzw. kurz vor der finalen Fertigstellung entstanden sind.

Wir bitten Sie von eigenen Besichtigungen von Außen abzusehen. Bitte wahren Sie die Privatsphäre von den aktuellen Mietern. Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Von den aktuellen Mietern liegt eine schriftliche Vereinbarung vor, dass diese bei einer Eigenbedarfskündigung fristgerecht ausziehen.

Das Objekt befindet sich in der Celler Straße in Soltau. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Positionierung innerhalb der Stadt sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege gut erreichbar.

Es ist eine Gesamtprovision von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig bei notariellen Abschluss eines Kaufvertrages die sich Käufer und Verkäufer zu je 50% teilen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/94ff94f8-8577-4aa6-b112-632395d56b64
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