3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Bad Rodach

760 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

WICHTIGER HINWEIS: Diese Wohnung war bereits bei Kleinanzeigen eingestellt. Aufgrund eines Problems mit dem bisherigen Nutzerkonto musste die Anzeige neu eingestellt werden. Bereits eingegangene Nachrichten und Anfragen sind für mich leider nicht mehr erreichbar. Wer mir bereits wegen der Wohnung geschrieben hatte und weiterhin Interesse hat, meldet sich bitte noch einmal. Vielen Dank! Für eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Heldritter Straße in 96476 Bad Rodach wird ein zuverlässiger Nachmieter gesucht. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 verfügbar. Nach Absprache ist eventuell auch eine frühere Übernahme möglich. DIE WOHNUNG Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellkammer. Zusätzlich gehören ein Gartenanteil, ein Freisitz sowie eine Abstellkammer im Schuppen zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einem überdachten Sitz- und Grillplatz mit Brunnen. Eine gemütliche Sitzecke mit Gartenmöbeln ist ebenfalls vorhanden und kann nach Vereinbarung übernommen werden. EINBAUKÜCHE & MÖBEL Die Wohnung verfügt über eine neue, ca. 1 Jahr alte Einbauküche inklusive Elektrogeräten, deren Übernahme durch den Nachmieter erwünscht ist. Darüber hinaus können nach Vereinbarung weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Dadurch ist auch eine teilweise oder weitgehend möblierte Übernahme der Wohnung möglich. Welche Möbel übernommen werden sollen sowie die jeweiligen Konditionen können individuell bei der Besichtigung besprochen werden. HAUSTIERE Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist daher auch für Interessenten mit Haustieren geeignet. LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in der Heldritter Straße in Bad Rodach. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Bad Rodach bietet mit Kurpark, Kurgarten und ThermeNatur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls an der Heldritter Straße. Kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße. MIETE & ECKDATEN • Warmmiete: 760 € monatlich • derzeit 560 € Grundmiete • derzeit 200 € Betriebskostenvorauszahlung • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Küche, Diele, Bad und Abstellkammer • ca. 1 Jahr alte Einbauküche inkl. Elektrogeräten – Übernahme erwünscht • weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Vereinbarung • teilweise oder weitgehend möblierte Übernahme möglich • Haustiere erlaubt • Gartenanteil und Freisitz • überdachter Sitz- und Grillplatz mit Brunnen • Sitzecke mit Gartenmöbeln • Abstellkammer im Schuppen • kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus • voraussichtlich ab 01.12.2026, eventuell früher nach Absprache • Besichtigung nach Terminvereinbarung INTERESSE? Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung. Bitte gerne bereits in der ersten Nachricht angeben: • Wie viele Personen möchten einziehen? • Ab wann wird die Wohnung benötigt? • Wie ist die berufliche bzw. Einkommenssituation? • Besteht Interesse an der Übernahme der ca. 1 Jahr alten Einbauküche inklusive Elektrogeräten? • Besteht gegebenenfalls auch Interesse an weiteren Möbeln oder Einrichtungsgegenständen? Bevorzugt werden Interessenten, die mindestens die Einbauküche inklusive Elektrogeräten übernehmen möchten. Besonders willkommen ist auch Interesse an weiteren vorhandenen Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Bei passendem Interesse kann anschließend gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Hinweis: Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss eines neuen Mietvertrages erfolgen in Abstimmung mit der Vermieterin.Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage1

Fläche80 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 12. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

760 €/Monat

Lage

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