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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 492 m²

Großenhain

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

540.887 €

4.293 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du möchtest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten? Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir genau diese Freiheit. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet Platz für entspannte Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass du deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen kannst. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und wichtige Termine behältst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - errichtest du ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause, das mit modernster Technik ausgestattet ist und dank Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit du deinen Traum vom Eigenheim leichter verwirklichen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Außerdem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst und dein Haus noch individueller gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dir Sicherheit, Qualität und maximale Individualität bietet. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen finanzieren und gleichzeitig staatliche Förderprogramme nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, auf alle weiteren Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 492 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Großenhain ist ein lebendiger Ort, der dir als zukünftiger Bewohner eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet. In Großenhain findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Edeka und REWE sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Großenhain ansässig, sodass du schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest. Freizeitangebote gibt es reichlich, von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine sichere und kinderfreundliche Umgebung legen, sowie für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Feldern schätzen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A13 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn bietet gute Verbindungen nach Dresden, Meißen und anderen umliegenden Städten. So kannst du Beruf und Freizeit optimal verbinden und von einer hohen Lebensqualität profitieren. # Sonstiges Mit Living Haus wird dein Traumhaus Wirklichkeit! Mit Living Haus bekommst du mehr als nur vier Wände - du bekommst einen Partner, der dich auf jedem Schritt zu deinem Wohlfühlzuhause begleitet. Ehrlich, engagiert und mit richtig viel Herz fürs Bauen. ✨ Deine Vorteile auf einen Blick: ✔ Persönliche Betreuung - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe ✔ Viele Inklusiv-Leistungen, die bei anderen extra kosten ✔ Maximale Gestaltungsfreiheit - dein Zuhause, dein Stil, dein Living Haus Wir nehmen uns Zeit für dich, deine Wünsche und dein Bauprojekt. Lass uns gemeinsam herausfinden, wie dein Traumhaus aussehen kann - modern, nachhaltig und ganz nach deinem Geschmack! E-Mail: Mobil / WhatsApp: 0151 - 5025 0425 Jetzt Termin sichern und durchstarten - dein Living Haus wartet! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30626-10564

Was inbegriffen ist

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