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Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil

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Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 694 m²

Großenkneten, Sannum

429.000 €

3.090 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint traditionellen Landhauscharme mit einem durchdachten, modernen Grundriss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 138 m² bietet es viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden zu Hause. Im Erdgeschoss begrüßt ein einladender Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck von der hellen, offenen Atmosphäre vermittelt. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn‑Esszimmer, das dank eines prasselnden Kamins und gemütlichen Erkers zu behaglichen Abenden einlädt. Die Sichtbalken, die sich durch das gesamte Erdgeschoss ziehen, unterstreichen den rustikalen Landhausstil und verleihen dem Raum eine warme, natürliche Note. Die angrenzende Küche besticht durch ihre Helligkeit und die gepflegte Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Sie bildet das Herz des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Gäste‑WC und der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort und Ordnung im Erdgeschoss. Eine offene Holztreppe führt stilvoll ins Dachgeschoss, wo sich die privaten Räume der Familie befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Rückzug. Das Tageslicht‑Bad überzeugt mit einer großzügigen Eckwanne und einer separaten Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur äußeren Wohnfläche gehören zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und somit das ganze Jahr über nutzbar bleibt. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Plätze für Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Sonne genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Solarstrom, senkt Ihre Energiekosten und steigert gleichzeitig den Wert der Immobilie Dieses Haus im Landhausstil verbindet traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein harmonisches Zuhause, in dem sich jede Familie rundum wohlfühlen kann. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ofen - Einbauküche - elektrische Rollläden - Photovoltaik-Anlage EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele DG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad und Flur 2 Terrassen Garage mit Geräteraum und Carport # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 694 m² - Nutzfläche: ca. 58,37 m² # Lagebeschreibung In dem idyllischen Ortsteil Huntlosen der Gemeinde Großenkneten in Niedersachsen, der ungefähr 2150 Einwohner zählt, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus, rund 400 Meter vom Ortskern entfernt. Annähernd 600 Meter entfernt liegt die Zugstation, die eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist unser Objekt besonders attraktiv, da eine Grundschule und die Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. # Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 133,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 26.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39080Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage