Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 1948 m²
Blekendorf, Kaköhl
379.000 €
1.648 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² verteilen sich insgesamt 11 Zimmer auf drei separate Wohneinheiten. Eine Einheit wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt, während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eröffnet das Objekt unterschiedliche Perspektiven – ob als attraktive Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.948 m². Die weitläufigen Außenbereiche bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung, Hobbyprojekte oder gemeinschaftliche Nutzung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an die persönlichen Vorstellungen zukünftiger Eigentümer.
Insgesamt präsentiert sich hier eine charakterstarke Immobilie mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch mit guter Erreichbarkeit der Ostsee sowie der Infrastruktur von Lütjenburg.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 24.960 EUR p.a. inkl. Nebenkosten. (*) Die Angaben (Stand: April 26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 3
- Garagen/Stellplätze: 3
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1948 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Blekendorf im Kreis Plön, unweit der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und ein entspanntes Lebensumfeld legen.
Blekendorf liegt eingebettet in die reizvolle Knicklandschaft Ostholsteins und bietet zugleich eine sehr gute Nähe zur Ostsee: Die beliebten Strände von Hohwacht und Sehlendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu Freizeit‑ und Erholungsaktivitäten wie Baden, Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Grundversorgung ist durch umliegende Orte wie Lütjenburg oder Oldenburg in Holstein sichergestellt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Eine Kindertagesstätte sowie ein aktives Dorfleben mit Vereinen und Veranstaltungen machen Blekendorf besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist über das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Die Städte Kiel, Lübeck und Hamburg sind je nach Ziel in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz anbietet.
Insgesamt verbindet diese Lage ländliche Idylle, Ostseenähe und alltagstaugliche Infrastruktur – eine attraktive Kombination für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 10.06.2025
- Gültig bis: 2035-06-09
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 739452Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße1 948 m²
Etagen1
Schlafzimmer10
Badezimmer3
Zimmer11
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.557 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.800 €
75.800 €303.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung467.159 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026