# Ihr neues 3-Zimmer-Wunschhaus in Wülfrath wartet auf Sie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Wülfrath, Wülfrath, DE
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T20:39:36.298Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:39:36.298Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier erwartet Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Ein geplantes 3-Zimmer-Fertighaus mit 91 m² Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen 540 m² Grundstück in Wülfrath. Das Haus punktet mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen zwei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für das entspannte Leben mit der Familie. Mit einer hochwertigen Grundausstattung sowie flexibler Bauplanung gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Präferenzen und genießen höchsten Wohnkomfort.

# Ausstattung
Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft beim Energiesparen. Die bewährte Holzrahmen-Bauweise steht für Langlebigkeit und Qualität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe ergänzen das Angebot. Ebenso enthalten sind erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und individueller Beratung unterstützen Sie optimal beim Ausbau.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen externen, kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Haben Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Wunschhaus gerne auch dort.

Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz sein, steht Ihnen unser Grundstückservice beratend zur Seite.

Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei circa 300.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Profitieren Sie beim allkauf-Konzept von deutlichen Einsparungen, da die Nebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf den Gesamtpreis entfallen - das kann Ihnen über 40.000 EUR einsparen.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Gesprächstermin.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen ein innovatives Ausbauprinzip, sodass Sie wahlweise selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung nutzen können. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, eigenständige Bauherren und Selbermacher erhalten Sie maßgeschneiderte Unterstützung.

In jedem Haus enthalten:
- Planung und Architekturleistungen
- Bausicherheitspaket
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Tapeten und Fußbodenbeläge
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Premium-Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit komplettem Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Preisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach binnen 2-3 Tagen
- Fixierte Liefer- und Montagtermine
- Hochmoderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Große Auswahl an Hausvarianten
- Und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen
- Sicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltige, ökologische Holzrahmenbauweise
- Fachkundige Beratung durch erfahrene Spezialisten

Mit über 35 Jahren Kompetenz bietet Ihnen allkauf Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von zuverlässigem Service, Flexibilität und attraktiven Preisen - Ihr Hausprojekt ist bei uns bestens aufgehoben.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193284

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/94e5ed7d-6126-4f57-9145-8f4d25d00a7b
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