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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Salzbergen
1 Schlafzimmer
750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle und moderne Wohnung liegt sehr zentral und ist verkehrlich optimal gelegen. Mit dem Fahrrad sind es nur einige Minuten in den Ortskern von Salzbergen mit Nahversorgungsgeschäften und Bahnhof oder bis in den Mehringer Wald. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie in zwei Minuten die Autobahnauffahrt Salzbergen und die Umgehungsstraße.
Die Wohnung wird an Selbstzahler vermietet.
Die helle 69 qm große Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über:
- zwei geräumige Zimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großzügigem Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
Kaltmiete: 750 €
PKW-Stellplatz mit optionaler Lademöglichkeit: 25 €
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 150 € wobei Wärmekosten bereits eingerechnet sind und damit deutlicher günstiger als bei einer Standardwohnung.
Informationen zum Gebäude:
Durch die energetisch optimierte Gebäudehülle mit kontrollierter Lüftungsanlage und einer zentralen Wärmepumpe ist der Heizbedarf sehr gering. Die bodentiefen und nach Süden ausgerichteten Fenster sorgen für helle Räume.
Zusammen mit der Gebäudetechnik und den guten Dämmwerten erreicht das Haus einen Endenergiebedarf von 31 kWh/ m² a.
Dieser Standard garantiert sehr geringe Heizkosten.
Hier einige Eckdaten zum Gebäude und zur Gebäudetechnik:
- Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Wärmepumpe
- 10 kW Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
- hochgedämmte Fassade
- E-Ladesäulen (bis 11 kW), Lademöglichkeit für Wohnung möglich
- Fahrradabstellplätze im Außengebäude
- Lademöglichkeiten für E-Bike pro Wohnung im Außengebäude
- mit Handtuchwärmekörper im Bad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung, somit erhöhter Schallschutz
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz (RC 2) mit 3-fach-Verriegelung
- alle Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollladen
- Haustür elektrisch zu öffnen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Internetanschluss
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter erworben werden.
Nach Vorlage einer Schufa-Auskunft und Ihren letzten Gehaltsabrechnungen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Keine Katzenhaltung!
Fläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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