Gewerbe/ Halle und Wohnen auf großem Grundstück bei Wusterhausen/Dosse

Gewerbefläche zum Kauf, 300 m²

Sieversdorf, Neu Amerika

170.000 €

567 €/m²

Inseriert 17. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht auf einem 6659 m² großen Grundstück ein Gebäude mit großer Halle und angrenzender Wohnung. Gebaut wurde es im Jahr 1977 als Getreidehalle/ Unterstellhalle. In der Halle steht eine Grundfläche von ca. 300 m² für Lager, Werkstatt oder Produktion zur Verfügung. Der Wohn- und Bürokomplex wurde 1993 um- und ausgebaut. Es ist eine große Wohneinheit mit Büro vorhanden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, ein Vollbad, ein Duschbad, Küchen, 2 Abstellräume und Flure zur Verfügung, mit Gartenbereich und Terrassen. Bitte beachten Sie, dass der Erwerb der Immobilie sowie die damit verbundene Wohnnutzung ausschließlich im Zusammenhang mit einer gewerblichen Nutzung möglich sind. Gern senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu. # Weitere Angaben - Zimmer: 8 - Badezimmer: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: Käuferprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig. - Grundstücksfläche: ca. 6659 m² - Wohnfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Dessow ist ein idyllisches Dorf mit ca. 260 Einwohnern, zwischen Neuruppin und Wusterhausen gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft des Ruppiner Landes. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet Erholung und lädt zu Spaziergängen und Radtouren inmitten der Natur ein. Verkehrstechnisch ist Dessow gut angebunden: Die Entfernung nach Wusterhausen beträgt ca. 7 km und zur Kreisstadt Neuruppin sind es ca. 20 km. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Berlin, Rostock oder Hamburg. Die Nähe zum schönen Wusterhausen mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Lage direkt am Klempowsee, macht Dessow zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand am Bahnhofsweg. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2034-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 75

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