Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 440 m²

Erbenheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

849.000 €

6.064 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Für ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Diese Variante der beliebten LifeStyle Serie bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche ein klasssiches Satteldach, mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sin # Ausstattung Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW-Effizienzhaus-Klasse 55 - hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.) - massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes - Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink - Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe - KfW 55 Standard - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen) - Schlüsselfertig, das Haus kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Innenausbaukosten können je nach Materialauswahl variieren. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden in einer Lage mit enormem Wertzuwachs-Potential: Wiesbaden‑Nordenstadt zählt zu den beliebtesten Vororten Wiesbadens und überzeugt durch eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen direkt vor Ort. Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sowie die schnelle Anbindung an Wiesbaden, Mainz und den Flughafen Frankfurt ist Nordenstadt besonders attraktiv für Pendler. Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Wiesbadener Innenstadt. Gleichzeitig sorgen Grünflächen, Spazierwege und ein aktives Vereinsleben für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit langlebiger Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit sozialer Verantwortung. Ressourcen schonende Produktion ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zur verantwortungsvollen Nutzung der Ressourcen beitragen. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2006-0-kw45-27415

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