Grundstück zum Kauf, 480 m²

Erlbrunner Höhe, Rhein-Neckar-Kreis, Wilhelmsfeld

187.500 €

391 €/m²

Inseriert vor 2 Tagen · 5. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

480 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Besonderes Grundstück in bester Wohnlage von Wilhelmsfeld (Oberdorf – oberer Ortsteil I) Ein Plateau über dem Straßenniveau samt eigener Auffahrt/Einfahrt garantiert Ruhe und Privatsphäre Das Grundstück bietet einen wunderschönen Panoramablick in den Odenwald – dieser Ausblick kann nicht verbaut werden und bleibt dauerhaft erhalten Charmantes historisch gewachsenes Baugebiet Das Grundstück ist derzeit 960m2 groß und durchläuft den Prozess der Teilung. Dadurch entstehen 2 Grundstücke a ca. 480m2 Durch eine Absprache mit einem Baupartner könnten allgemeine Entstehungskosten wie z.B. Geländearbeiten, Vermessung etc. schlau durch zwei Parteien geteilt werden Es stünde auch ein Baupartner zur Verfügung mit welchem aufgrund des Konstrukts besonders gute Konditionen verhandelt werden können Das Grundstück ist bereits erschlossen Bebauungsplan: WR = Reines Wohngebiet GRZ 0,25 = 25% der Grundstücksfläche darf überbaut werden GFZ 0,4 = 40% der Grundstücksfläche darf als Geschossfläche genutzt werden Verkauf von privat – keine Maklerprovision für Sie Bei Fragen einfach eine Nachricht schreiben :) Liebe Grüße FloShow more