# STYLISCHES PULTHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 714,800 EUR
- **Location:** Kornelimünster/Walheim, Kornelimünster/Walheim, Aachen-Brand, Aachen-Brand, DE
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T04:18:42.507Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer. # Ausstattung
EINZUGSFERTIGE AUSSTATTUNG - Böden verlegt, Wände gestrichen
- Energieeffizienz KfW55
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe Das Objekt wurde einzugsfertig incl. Grundstück, ohne Nebenkosten kalkuliert # Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 521 m² # Lagebeschreibung
Ansprechende Lage # Sonstiges
Bauen Sie mit OKAL und profitieren Sie von vielen Vorteilen: - Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Eigener Grundstücksservice
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. # Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PU17-KAH-105-41

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/94cc97a4-73e6-490b-8cea-00d01d039448
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