# Vielseitige Gewerbeimmobilie in Hemer - Deilinghofen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 598,500 EUR
- **Location:** Apricke, Hemer, Hemer, DE
- **Floor area:** 1017 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:53:24.914Z
- **Last updated:** 2026-10-07T22:08:44.144Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen. Auf einem ca. 2.115 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 1017 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die durch eine funktionale Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Das Objekt umfasst großzügige Werkstatt- und Lagerflächen, einen im Jahr 2005 errichteten Hallenanbau sowie einen gut strukturierten Büro- und Verwaltungsbereich.

Der Verwaltungsbereich verfügt über Büroräume, während für Mitarbeiter Umkleiden, ein Aufenthaltsraum sowie mehrere Sanitäranlagen vorhanden sind. Zusätzliche Lagerflächen bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

- Grundstücksfläche: ca. 2115 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Hemer-Deilinghofen, einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort im wirtschaftsstarken Märkischen Kreis. Das Umfeld ist geprägt von mittelständischen Unternehmen aus Produktion, Metallverarbeitung, Maschinenbau, Handwerk und industrienahen Dienstleistungen.
Die A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung in Richtung Iserlohn, Hagen und Ruhrgebiet. Über die umliegenden Landes- und Hauptverkehrsstraßen bestehen zudem kurze Wege nach Hemer sowie zu den benachbarten Wirtschaftsstandorten.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist über Busverbindungen in Deilinghofen gewährleistet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 44,60 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 92,10 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 15.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3496

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/94c7c645-2fcb-4f18-9b31-4d4068e19556
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