# Vollmöblierte 3-Zi-Wohnung+ Garten&Hobbyraum,Zwischenmiete~1Jahr > Canonical listing: https://landomo.de/property/94c5d795-4d75-422a-b1ba-294265c3cdb8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,615 EUR - **Location:** Parkstadt Solln, Forstenried, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, DE - **Floor area:** 86.5 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T10:55:24.470Z - **Last updated:** 2026-09-06T21:12:32.459Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Da mein Mann und ich für einen gewissen Zeitraum nicht in München sein werden, möchten wir unsere wunderschöne, charmante 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried untervermieten: Okt 2026 bis Sept 2027 Wir suchen zuverlässige und sympathische Zwischenmieter, der unser Zuhause für diese Zeit übernimmt. Die Wohnung bietet: >Großer Extra-Bonus – Ein zusätzlicher Hobbyraum mit separatem Eingang sowie eigenem Bad mit Dusche und WC. Perfekt als ruhiges Home-Office, Gästebereich oder Rückzugsort. >Sehr schöner Garten (ca. 70 m²): Ein absolutes Highlight für Natur- und Gartenliebhaber! Eure eigene grüne Oase mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, die direkt an einen noch größeren Gemeinschaftsgarten grenzt. >Voll ausgestattete Küche: Mit allen notwendigen Geräten. >Gemeinschafts-Trockenraum: Im Haus steht ein Trockenraum mit Wäschetrockner zur Verfügung. >Tiefgaragenstellplatz & Keller: Eigener Stellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil sind inklusive. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Da wir für die Zeit verreisen, werden einige wenige persönliche Dinge in der Wohnung verbleiben – die genauen Details dazu besprechen wir ganz entspannt gemeinsam. Eckdaten & Konditionen: Einzug: Mitte Oktober (das genaue Einzugsdatum vereinbaren wir bei der Besichtigung). Dauer: mindestens 10Monate -max. 1 Jahr. Da wir in diesem Zeitraum keinen weiteren Mieterwechsel vornehmen können, kommt die Wohnung nur für Bewerber infrage, die die Wohnung für die gesamte vereinbarte Mietdauer übernehmen. Miete: Warmmiete: 1.900 € mtl. (Kaltmiete: 1.615 €) Kaution: 2 Monatsmieten. Internet & Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Zwischenmieter selbst organisiert bzw. übernommen. Unterlagen & Ablauf: Die Untervermietung ist von der Eigentümerin genehmigt und die finale Auswahl treffen wir gemeinsam mit ihr. Ein SCHUFA-Nachweis sowie eine Privathaftpflichtversicherung setzen wir voraus. Habt ihr Interesse? Wenn ihr euch in der Beschreibung wiederfindet und ein ruhiges, grünes Zuhause sucht, freuen wir uns sehr über eine Nachricht von euch! Erzählt uns gerne was über euch, wer ihr seid, wer einziehen möchte und warum die Wohnung gut zu euch passen würde. Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen! # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung ist eine echte Oase der Ruhe und perfekt für Naturfreunde. Sowohl der Forstenrieder Park als auch der Südpark liegen ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder Sport im Grünen ein. Das Haus hat nur 10 Wohnungen – die Nachbarschaft ist sehr ruhig und freundlich. - Bus 132: ca. 3 Minuten zu Fuß - U-Bahn U3 (Forstenrieder Allee): ca. 10 Minuten zu Fuß - Supermärkte & Geschäfte: in 5 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 162 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 486545 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/94c5d795-4d75-422a-b1ba-294265c3cdb8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.