Haus – Friedrichsdorf, Dillingen
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Haus zum Kauf, 235 m², Grundstück 364 m²

Friedrichsdorf, Dillingen

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.080.000 €

4.596 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße der 30-km-Zone in Friedrichsdorf Dillingen wurde 1999 erbaut und bietet mit 235qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 364qm viel Platz für Ihre Familie. Nur einen kurzen Fußweg entfernt sind eine Grundschule, das Freibad und der Wald schnell zu erreichen. Das am Hang gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Buchenparkett über 6 Zimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-Wc, 2 Abstellräume und weitere 2 weitere Kellerräume, die gut als Hobbyraum nutzbar sind. Darüber hinaus gibt es einen begehbaren Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,80m. Die große Terrasse zum gut eingewachsenen Garten mit Zisterne hat Südwest-Ausrichtung. Unter der Einfahrt, an deren Ende sich ein Carport befindet, gibt es einen Außenkeller, der z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung (aus 11/2023) und weist im Energieausweis aus 2025 die Effizienzklasse A auf. Für Fenster und Türen wurden mit einer hohen Sicherheitsstufe gegen Einbruch nachgerüstet. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Das Haus ist voraussichtlich im November/Dezember 2026 bezugsfrei. Bitte keine Makleranfragen!

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.080.000 €