2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 36 m²

Wien, Hernals

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

210.000 €

5.808 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause +++ Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Altbauhaus wurde umfassend saniert, thermisch gedämmt und um ein neu ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 82 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Die Küchenanschlüsse befinden sich platzsparend im Vorraum und ermöglichen eine individuelle Küchengestaltung. Hochwertiger Eichenholzparkettboden, moderne Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Elektrische Außenbeschattungen bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof runden das attraktive Wohnangebot ab. Highlights auf einen Blick Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe Elektrische Außenbeschattung Thermisch saniertes Altbauhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: 210.000.- € Wohnfläche: 36,16 m² Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen um die Wohnung bezugsfertig darzustellen - wir weisen darauf hin , dass es hier zu kleinen Abweichungen kommen kann Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

210.000 €

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210.000 €