Haus zum Kauf, 123 m²

Hitzhusen, Kreis Segeberg

460.000 €

3.740 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Bad Bramstedt. Die Immobilie verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 290 m² großen Grundstück und bietet mit 4 Zimmern sowie einem großzügig ausgebauten Dachboden ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Das Haus wurde 2022/2023 im Erdgeschoss umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Besonderer Wert wurde dabei auf moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und zeitgemäßes Wohnen gelegt. Ausstattung & Innenbereich – Erdgeschoss • Exklusive, moderne Einbauküche (neu und hochwertig ausgestattet) • Hochwertige Elektrogeräte von Markenherstellern: • Geschirrspüler (Miele) • Kühlschrank ohne Gefrierfach (Siemens) • Premium-Multifunktions-Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Airfry sowie Mikrowelle und Dampfgarer (Bosch) • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen • Neu gestaltetes Gäste-WC • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern (ein Fenster im Obergeschoss noch nicht erneuert) • Badezimmer mit Fußbodenheizung • Professionell gereinigtes und versiegeltes Dach •Plissees sowie Gardinen und Gardinenstangen im Obergeschoss (blickdicht) • Zaun teilweise reparaturbedürftig (2–3 Balken müssten ausgetauscht werden oder Rückbau möglich, da Sichtschutz durch Bepflanzung vorhanden sind. • Neue Küche November 2023 - Kleiner Glasschaden am Backofen (Funktion nicht beeinträchtigt, Ersatzteil über Bosch erhältlich) • Haustür muss erneuert werden • Tür und Plissee im Dachboden noch nicht ausgetauscht • Laminat im Obergeschoss wurde 2020 verlegt Außenbereich (teilweise 2024 neu gestaltet) • Carport mit integriertem Schuppen • Gepflasterte Zufahrt sowie Wege und Terrasse Kann Vios • Gemauerte Grillecke / Bereich für Feuerschale • Überdachte Terrasse • Alarmanlage Telenot • Kamera Milesight • Wallbox • Grundwasserpumpe Gardena • Wand-Schlauchbox PowerRoll Gardena Technik & Energie • Baujahr: 1998 • Beheizung: Fernwärme • Energieeffizienzklasse: C Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bad Bramstedt. Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und Grundschule sind schnell und fußläufig erreichbar. Gemeinschaftsschule und Gymnasium mit dem Fahrrad erreichbar. Bitte keine Anfragen von Maklern.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage