# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 669,909 EUR
- **Location:** Mainbernheim, Mainbernheim, DE
- **Floor area:** 204.86 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:07:55.467Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:55.467Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Stadthaus in Mainbernheim bietet Ihnen auf 204,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 991 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung nach Ihren individuellen Wünschen schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Qualität und eine termingerechte Fertigstellung, sodass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

# Ausstattung
Das Stadthaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch energieeffizient im KfW55 Standard arbeitet. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden gewährleistet hervorragende Dämmung und Lärmschutz. Zur Ausstattung gehören zudem eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 991 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mainbernheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von naturnahen Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten. Die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. So profitieren Sie von einer hohen Kostenersparnis und können dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Ausbaukonzepten und einer umfassenden Betreuung maximale Sicherheit und Planungsfreiheit, damit Sie Ihr Traumhaus stressfrei realisieren können.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118546

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/94ac79f5-17a4-4ec8-9763-e57aaf8927f9
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