# Helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) in Nürnberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:50:20.548Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:59.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Galgenhof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und funktionale Wohnung suchen.

Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Badezimmer ist kompakt und funktional.

Wichtige Hinweise (bitte vor Anfrage lesen):

• Gasetagenheizung: Heizkosten und Warmwasser separat über eigenen Vertrag

• Nebenkosten:
120 € (1 Person) / 150 € (2 Personen)

• Kaltmiete: 550€

Im Mietvertrag wird eine moderate Staffelmiete vereinbart (Erhöhung um 15 € alle 3 Jahre). Dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit ohne unvorhersehbare Mieterhöhungen.

Die Wohnung kann am 11.09 & 12.09. nach Vereinbarung besichtigt werden.

1) Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
2) Aktuelle Schufa-Auskunft oder Bonitätsnachweis
3) Personalausweis (Kopie - erst zur Unterzeichnung)
4) Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate (Kopie)

## Source and attribution

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