Wohnung – Frankfurt am Main, Frankfurter Berg
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²

Frankfurt am Main, Frankfurter Berg

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

578.000 €

5.303 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Das Timing ist perfekt: Jetzt kaufen, farblich neu anlegen und im Sommer einziehen! Sehr schön und großzügig geschnitten, überzeugt die 4-Zimmer-Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenabstellplatz, ein Gäste-WC, die moderne Einbauküche sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine separate Abstellkammer sind nur einige nützliche Extras, die den Wohnwert anheben. Ein echtes Highlight ist der riesige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Das Angebot wird abgerundet durch eine abschließbare Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage und einen Kellerraum. Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! # Ausstattung • 4 helle, gut geschnittene Zimmer • moderne Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche • Gäste-WC • Praktische Einbauschränke • Abstellkammer • Heller Fliesenbodenbelag • Fußbodenheizung • großer Balkon   • Einzelgarage in TG • Kellerraum • Separater Waschmaschinenabstellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Frankfurt am Main, eine Stadt mit reicher Geschichte und bedeutender Finanzplatz, rund 6,6 km nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Frankfurter Berg finden Sie diese schicke Wohnung.r Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Annähernd 100 m entfernt befinden sich die S-Bahn-Linie S6 sowie eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt zur A 661 ungefähr 1 km entfernt liegt. Die Wohnung ist fußläufig von einer Grundschule entfernt. Weiterhin gibt es eine integrierte Gesamtschule mit Grundstufe. # Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 121,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.12.2025 - Gültig bis: 2035-12-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5423-006591

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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