Haus – Königs Wusterhausen, Prinzen-Quartier, Diepensee

Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 1024 m²

Königs Wusterhausen, Prinzen-Quartier, Diepensee

6 Schlafzimmer

524.800 €

4.454 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117,82 m², insgesamt 7 Zimmern und einem ca. 1.024 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die sich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten wünschen. Das Haus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks, wodurch sich im rückwärtigen Bereich ein großzügiger Garten mit viel Freiraum für Kinder, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit heller Echtholztreppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschafts- und Wäscheraum sowie ein separates Arbeitszimmer. Gegenüber liegt die Küche mit praktischem Vorratsraum. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bilden der Wohn- und Essbereich. Von beiden Bereichen besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie vier weitere Zimmer. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Ein Keller ist nicht vorhanden. **Lage** Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen in einem familienfreundlichen und angenehm grünen Wohnumfeld. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße, wodurch sich die unmittelbare Umgebung besonders für Familien mit Kindern anbietet. Eine Kindertagesstätte befindet sich vor Ort, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Königs Wusterhausen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das A10 Center in Wildau ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften sowie Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Vom Bahnhof Königs Wusterhausen bestehen mit der S-Bahn-Linie S46 sowie dem Regionalverkehr verschiedene Verbindungen nach Berlin. Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist die Tesla Gigafactory in Grünheide mit dem Pkw gut erreichbar und stellt insbesondere für dort Beschäftigte einen zusätzlichen Standortvorteil dar. Spielplätze und die naturnahe Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig trägt das gemeinschaftliche Umfeld mit örtlichen Veranstaltungen und Angeboten zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Damit verbindet der Standort ruhiges und familiengerechtes Wohnen mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Berlin. **Ausstattung** · 2004 Baujahr · ca. 117,82 m² Wohnfläche · ca 1024 m² Grundstücksgröße · 7 Zimmer · Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne · helle Echtholztreppe · Fußbodenheizung · Fliesen und Lamitböden · helle Innentüren Kunststofffenster (neu eingestellt) mit manuellen Rollläden · Glasfaser · Garage mit separaten Abstellraum · ortsüblich erschlossen · Gäste-WC mit Dusche · Küche mit separatem Vorratsraum · Luftwärmepumpe · große überdachte Terrasse + Garten · Energieeffizienzklasse F (195,2 kWh/(m²\*a) · Dachboden für zusätzliche Abstelllfläche · Solaranlage zur Eigenversorgung und Einspeisung · bezugsfrei nach Absprache **ENERGIE** · Energieausweis: Energieverbrauchsausweis · Wesentliche Energieträger: Gas · Energieverbrauch: 195.2 kWh/(m²\*a) · Energieeffizienzklasse: F · Gültig bis: 07.09.2036 · Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 **Fazit** Dieses Einfamilienhaus vereint vielseitiges Wohnen, ein großzügiges Grundstück und einen hohen Freizeitwert zu einem attraktiven Gesamtpaket. Sieben Zimmer schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie, während der weitläufige Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet. Die überdachte Terrasse und der Pool machen den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort für die warmen Monate. Ein Zuhause mit viel Platz für das Familienleben und Raum für die eigenen Ideen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir zeigen Ihnen diese gern. **Sonstiges** GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die adlerfinanz-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Was inbegriffen ist

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