2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Leipzig, Zentrum-Süd

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

155.000 €

3.100 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Südvorstadt, einer bevorzugten und sehr beliebten Wohnlage. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum geräumigen Balkon. Es gibt noch ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben! # Ausstattung - Balkon - großes Wohnzimmer - Aufzug - Tiefgaragen Duplex-Stellplatz - Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.100,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Dies liegt nicht zuletzt an ihrer Nähe zum Zentrum, sondern auch an ihrer unmittelbaren Lage zu größeren Grünbereichen. Insbesondere von jungen Leuten wird die entlang an der Karl-Liebknecht-Straße [Die Karli] sich entwickelte Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und die Nähe zur Universität Leipzig geschätzt. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Ärzte und Schulen sowie die Universität sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 86,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 17.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-11331

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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155.000 €