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KAUF
Wohnung, 614 m²
Leobendorf
411.380 €
670 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 682 m²
Bezirk Korneuburg, Leobendorf
436.480 €
640 €/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
682 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Jetzt zugreifen: Zwei ebene Grundstücke in begehrter Ortskernnähe von Leobendorf!
Sonnig gelegen und optimal bebaubar bieten diese Liegenschaften die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus oder ein zukunftssicheres Investment. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial.
BESCHREIBUNG:
Grundstück 1 hat 682 m². Das Grundstück misst an der Straßenseite ca. 18 m und ist ca. 45 m lang.
Grundstück 2 ist ein Eckgrundstück mit 807 m². Das Grundstück misst ca. 35,5 x 19 m.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück, offene oder gekoppelte Bauweise
INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Bank, Postpartner, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Trafik und Gastronomie sind im Ort
LAGE: ca. 4 km vom Zentrum Korneuburg, ca. 13 km zur Stadtgrenze Wien, ca. 2,5 km zum Bahnhof Leobendorf,
Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei und Trafik ca. 200 m, Supermarkt ca. 300 m, Apotheke ca. 400 m
PREIS:
Grundstück 1: 436.480,-
Grundstück 2: 516.480,-
Die Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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Eckdaten
Fläche682 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FC
Frau Claudia Winglhofer
Immobilien Mörtl GesmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.759 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
87.000 €349.480 € Darlehen
Gesamtrückzahlung527.689 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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