# Licht, Raum und Komfort – schöne 1,5-Raum-Wohnung für Singles oder Paare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Medizinerviertel, Nördliche Innenstadt, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 46.08 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:12:21.642Z
- **Last updated:** 2026-10-30T09:32:50.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Halle (Saale) bietet mit einer Wohnfläche von 46,08 m² ein gemütliches Zuhause auf dem 3.OG eines massiv errichteten Gebäudes aus dem Jahr 1920. Die Immobilie ist modernisiert (letzte Modernisierung 2017) und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der den historischen Charakter des Denkmalschutzobjekts bewahrt, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert sind. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt viel Tageslicht herein, was für ein freundliches Ambiente sorgt. Eine Einbauküche rundet das Wohnkonzept ab und ermöglicht komfortables Kochen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Eine Wohnung in zentraler Lage und der attraktive Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung.

# Ausstattung
Moderne Etagenwohnung im dritten Obergeschoss mit 46,08 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer inklusive Schlafzimmer. Das circa 1920 errichtete Gebäude im Massivbau wurde 2017 modernisiert, steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zentralheizung mit Gas, Fußböden aus Teppich und Fliesen und ein Kellerraum ergänzen die Standardausstattung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

- Etagenwohnung im 3. Stock
- Moderne Wohnfläche von 46,08 m², sofort bezugsfertig
- 1,5 Zimmer, davon ein gemütliches Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Praktische Einbauküche für schnelle Kochsessions
- Denkmalschutz‑Objekt – Charakter mit modernem Touch
- Zustand: modernisiert (letzte Modernisierung 2017)
- alles Wesentliche für ein unkompliziertes Wohnen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung liegt im urbanen Flair der nördlichen Innenstadt von Halle (Saale) und ist annähernd 800 m östlich vom Stadtzentrum entfernt. Für sportliche Aktivitäten bieten drei Fitnessstudios, eine Bowlingbahn und ein großer Park fußläufige Erreichbarkeit, während Kino und Galerie ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind. Das kulturelle Angebot ist stark: das Kunstmuseum Moritzburg, das Händel‑Geburtshaus und ein Club liegen rund 10 Minuten zu Fuß, und Bars sowie Restaurants befinden sich direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist optimal – die Zugstation ist ungefähr 800 m entfernt, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle nur rund 200 m entfernt. Alltag ist unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien, Uni, Schulen und medizinische Versorgung sind alle fußläufig erreichbar, sodass du mehr Zeit für Sport und Kultur hast.

# Sonstiges
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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Baujahr: 1920
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0492

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9488c788-c95a-4695-b160-64d1a5ef78ab
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