Startklar für Ihre nächste Rendite - Baugrundstück mit Baubewilligung, Romanshorn TG

Gewerbefläche zum Kauf

Romanshorn

2.135.462 €

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Startklar für Ihre nächste Rendite? Investieren Sie mit Vollgas und bringen Sie Ihr Portfolio auf die Überholspur. Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn besteht eine rechtskräftige Baubewilligung vom 24. Mai 2022 für den Neubau eines Gewerbehauses mit Autohausnutzung. Die entsprechenden Plangrundlagen wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens durch die zuständigen Fachstellen geprüft. Die ursprünglich auf dem Grundstück vorhandenen Wohn- und Nebengebäude wurden bereits abgebrochen. Damit präsentiert sich die Parzelle heute als weitgehend freies Baugrundstück und bietet eine interessante Ausgangslage für die weitere Entwicklung. Das bewilligte Projekt umfasst ein mehrgeschossiges Gewerbegebäude mit den dazugehörigen Erschliessungs- und Parkierungsanlagen. Die bestehende Baubewilligung und die umfangreichen Planunterlagen dokumentieren die bereits erfolgte baurechtliche Prüfung des konkreten Autohaus-Projekts. Gleichzeitig eröffnet der Standort interessante Perspektiven für alternative Nutzungskonzepte. Neben Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Gewerbe, Dienstleistungen, Produktion oder Lager sind auch Beherbergungskonzepte wie ein Businesshotel oder Serviced Apartments als Entwicklungsansätze denkbar. Alternative Nutzungen sind nicht Bestandteil der bestehenden Baubewilligung und müssen hinsichtlich Zonenkonformität, Erschliessung, Parkierung und weiterer baurechtlicher Anforderungen separat geprüft werden. Für Investoren und Projektentwickler bietet sich damit eine interessante Kombination: ein freies Baugrundstück, ein bereits bewilligtes Referenzprojekt und Spielraum für eine auf das eigene Geschäfts- oder Investitionsmodell abgestimmte Entwicklung. Ein Bauprojekt mit PS. Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen? Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich das Baugrundstück in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

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