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Haus zur Miete, 112 m², Grundstück 478 m²
Frohburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.350 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modernisiertes Reihenendhaus mit offenem Wohnkonzept, großem Garten und direkter Waldrandlage
Zur Vermietung steht ein außergewöhnlich gestaltetes und umfangreich modernisiertes Reihenendhaus in Frohburg. Das Haus wurde ursprünglich für die Eigennutzung eines Paares hochwertig umgebaut und unterscheidet sich dadurch deutlich von einem klassischen Reihenhaus.
Herzstück ist das großzügig und komplett offen gestaltete Erdgeschoss. Im Zuge der Modernisierung wurden tragende Wände fachgerecht entfernt und durch statisch berechnete Stahlträger ersetzt. Dadurch entstand ein heller, weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit besonderem Loft-Charakter.
Die hochwertige Einbauküche mit umfangreicher Elektroausstattung ist Bestandteil des Hauses. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Ein besonderes Highlight ist die Lage des Grundstücks: Der Garten grenzt unmittelbar an ein Waldgrundstück – ohne rückwärtige Nachbarbebauung und mit viel Grün und Ruhe.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie das ebenfalls vergrößerte Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Der zusätzlich erschlossene Dachboden bietet weitere attraktive Nutzfläche, beispielsweise für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsbereich.
Das Haus wurde technisch umfassend modernisiert. Dazu gehören u. a. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, erneuerte Heiztechnik mit Warmwasserspeicher sowie eine umfangreich erneuerte Elektro- und Dateninstallation. LAN-, Daten- und Koaxialverkabelung wurde bis in den Dachbereich geführt und in den Räumen besonders flexibel angeordnet. Ein kleiner Technik-/Serverbereich mit zentralem Switch ist ebenfalls vorhanden.
Glasfaser liegt am Haus an. Zusätzlich bestehen Anschlussmöglichkeiten für Kabelfernsehen sowie eine Satellitenanlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. nutzbarem Dachbereich
• ca. 478 m² Grundstück
• Reihenendhaus, Baujahr 2000
• großzügiger Garten direkt am Wald
• Terrasse und Balkon
• hochwertige Einbauküche
• großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Gartenhaus
• Glasfaseranschluss
• umfangreiche LAN-/Datenverkabelung
Aufgrund der individuellen und offenen Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für ein Paar bzw. einen Zwei-Personen-Haushalt, der großzügiges Wohnen, Homeoffice-Möglichkeiten und einen eigenen Garten in ruhiger Lage zu schätzen weiß.
Kaltmiete: 1.350 € monatlich
Nebenkosten: 150 € monatlich
Kaution: 4.050 €
Verfügbar ab November 2026, ggf. nach Absprache früher.
Weitere Einzelheiten und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße478 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr2000
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.050 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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