Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 290 m²

Wadgassen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

311.899 €

2.333 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In Wadgassen erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 133,70 m² auf einem ca. 290 m² großen Grundstück - die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hält für Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC bereit. Bei der Planung dieses Projekthauses fließen Ihre persönlichen Vorstellungen gezielt mit ein. Die Bauausführung erfolgt nach dem KFW55-Standard, wodurch Sie von einem angenehmen Raumklima und potenziell reduzierten Energiekosten profitieren können. Moderne Haustechnik und zahlreiche Anpassungsoptionen machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die Wert auf Innovation und Qualität legen. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung. Im Preis sind sämtliche Architektenleistungen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept für die Bauphase, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Elektroinstallation enthalten. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten Ihnen Komfort und Sicherheit. Eine massive Holztreppe sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen zeitgemäße Sanitäranlagen, erstklassige Türen und Zargen sowie sorgfältig gewählte Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbaukonzept lässt Ihnen maximale Freiheit: Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder von allkauf fachmännisch ausführen lassen möchten. Dabei stehen Ihnen ausführliche Anleitungen, umfassende Material- und Werkzeugpakete sowie professionelle Unterstützung zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wadgassen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur eignet sich besonders für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und gestalten Ihren Alltag komfortabel. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten und nahegelegenen Erholungsflächen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz verschafft Ihnen eine hohe Flexibilität im Alltag. # Sonstiges Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der eine zuverlässige und termingerechte Übergabe Ihres Hauses sicherstellt. Ihr allkauf Fertighaus schützt Sie vor Lieferverzögerungen und unerwarteten Zusatzkosten, sodass Ihr Bauvorhaben transparent und stressfrei bleibt. Umfangreiche Services sichern Ihnen Flexibilität: Sie wählen, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder den Innenausbau durch erfahrene Fachkräfte umsetzen lassen - der Ausbaustandard wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten, unabhängig davon, für welche Ausbauvariante Sie sich entscheiden. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitskonzept während der Bauzeit - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausführung in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Fachmännische Begleitung - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbau mit fertigem Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Zuverlässige Lieferzeiten - Bauweise mit Fokus auf Energiebedarf und aktuelle Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl an verschiedenen Haus- und Ausstattungskonzepten Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, oft bereits ab 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis und verlässlicher Termine für Lieferung und Fertigstellung - Individuelle Optionen beim Ausbau - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Bauqualität - Holzbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr Projekt mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141978

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