2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 109 m²
Berlin, Hansaviertel
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.900 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(English below)
Ausstattung:
- 109 m², hochwertig und komplett neu saniert (Küche, Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen)
- Für 1-2 Personen (1 großzügiges Schlafzimmer, 25qm, mit 180x200 Bett)
- Loftartiges setup: 50qm großer Wohnraum mit offener Küche
- Eigene Terrasse im ruhigen Innenhof
- Barrierefrei: stufenloser Zugang, breite Türen
- Möbliert, bezugsfertig
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Super angebunden: S-Bahn Tiergarten 200m entfernt, Hansaplatz 600m entfernt
- Spree: 50m entfernt; Tiergarten: 250m entfernt
- Für Yogis: House of Healing 300m entfernt
Konditionen:
- Miete: 2.185 € warm, inkl Wlan
- Verfügbar: ab sofort
- Mietdauer: mindestens 3 Monate, befristet auf max. 12 Monate
- Möbliert vermietet, daher nur für Mieter mit nachweisbar befristetem Aufenthaltsgrund (z. B. berufliche Entsendung, Sabbatical, Projekteinsatz in Berlin) – bitte bei Kontaktaufnahme kurz den Grund und die geplante Aufenthaltsdauer nennen.
Ideal für Berufstätige, Wissenschaftler oder Diplomaten mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Berlin.
Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung und Angabe zum Aufenthaltsgrund melden. Besichtigung ab dem 20. September (bin vorher im Urlaub).
Standard-Unterlagen (Schufa, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) nötig – bei internationalen Bewerbern ohne deutsche Schufa alternativ Einkommensnachweis/Arbeitsvertrag ausreichend.
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Features:
- 109 m², high-quality and completely renovated (kitchen, bathrooms, underfloor heating in all rooms)
- Suitable for 1–2 people (1 spacious bedroom, 25 m², with a 180x200 cm bed)
- Loft-style layout: 50 m² living area with an open-plan kitchen
- Private terrace in a quiet inner courtyard
- Accessible: step-free access, wide doorways
- Furnished and ready to move in
- Washing machine and dryer included
- Excellent transport links: Tiergarten S-Bahn station 200 m away, Hansaplatz 600 m away
- Spree River: 50 m away; Tiergarten park: 250 m away
- For yogis: House of Healing 300 m away
Terms:
- Rent: €2,185 (all-inclusive/warm rent), Wi-Fi included
- Availability: Immediate
- Rental period: Minimum 3 months, maximum 12 months (fixed term)
- Rented furnished; therefore, only for tenants with a verifiable reason for a temporary stay (e.g., work assignment, sabbatical, project-based work in Berlin)—please briefly state your reason and planned duration of stay when contacting me.
Ideal for professionals, academics, or diplomats with a temporary stay in Berlin.
If interested, please get in touch with a brief introduction and details regarding the reason for your stay. Viewings available from September 20th (I am on vacation before then).
Standard documents (SCHUFA report, proof of income, certificate of no outstanding rent arrears) are required; for international applicants without a German SCHUFA record, proof of income or an employment contract is sufficient as an alternative.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche109 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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