Wohnung zur Miete, 40 m²
Willich
520 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Helle & gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Willich-Anrath
40 m² | 520 € Kaltmiete | 640 € Gesamtmiete | Einbauküche inklusive
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Willich-Anrath.
Die Wohnung bietet einen hellen und großzügigen Wohn-/Schlafbereich und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für eine Einzelperson.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.
Durch die Dachgeschosslage entsteht eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ausstattung
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 1 Zimmer
* gepflegter und modernisierter Zustand
* heller Wohn-/Schlafbereich
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit Fenster/Dachfenster
* gepflegter Boden
* Dachfenster sorgen für viel Tageslicht
* gepflegter Gemeinschaftsgarten
* zusätzlich gepflegter Vorgarten
* regelmäßige Gartenpflege durch einen Gärtner
* 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* Vermietung unmöbliert!
Lage – Willich-Anrath
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Willich-Anrath.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dazu gehören unter anderem:
* dm
* Netto
* Tankstelle
* Kindergarten
* Schule
Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Damit bietet die Wohnung eine praktische Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen im Dachgeschoss.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten/Wasser: 120 €
Gesamtmiete: 640 €
Staffelmiete jedes Jahr + 15€
Strom wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Einbauküche: inklusive
Möblierung: nicht enthalten
Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
* Name
* Alter
* berufliche Situation + Einkommensnachweis
* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschter Einzugstermin
* Schufaauskunft
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.
Eckdaten
Eckdaten
Fläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Kaution1.560 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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