Haus – Isenbüttel, Tankumsee
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Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 600 m²

Isenbüttel, Tankumsee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

229.000 €

3.271 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Ferienhaus in Holzständerkonstruktion auf einem stabilen Ringfundament, besticht mit seiner klassisch "schwedenroten" Fassade, die dem Objekt einen Urlaubs-Charakter verleiht. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich vier durchdachte Zimmer: ein gemütliches Wohn-Esszimmer als zentraler Mittelpunkt des Hauses, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als zweites Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice genutzt werden kann. Gerade für alle, die auch im Urlaub oder von zu Hause aus arbeiten, bietet sich hier eine angenehme Lösung – in der Mittagspause lädt die ruhige Umgebung zum Spaziergang ein und sorgt für die nötige Erholung. Die moderne Einbauküche macht das Haus sofort bezugsfertig, während das Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss für den nötigen Alltagskomfort mit Ferienhausatmosphäre sorgt. Isolierfenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung, und ein Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück von ca. 600 m² bietet reichlich Platz im Freien. Der Garten ist ideal zur Abendsonne ausgerichtet und lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen und Genießen im Freien ein. - Käuferprovision: 3,57%, inkl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis - Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57%, inkl. gesetzl. MwSt., der notariell beurkundeten Kaufsumme. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen im "Naherholungsgebiet Tankumsee" - und der Tankumsee liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür – zu Fuß erreichbar und ein echtes Naherholungsparadies für die ganze Familie. Direkt am See erwarten Sie Spielplätze, gemütliche Restaurants sowie ein Kiosk mit Imbiss, sodass Freizeit und Erholung hier ganz groß geschrieben werden. Die Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens ist hervorragend: Die nahegelegene Gemeinde Isenbüttel überzeugt mit einer beeindruckenden Eigenständigkeit und bietet alles, was Sie brauchen – zahlreiche Supermärkte für Ihren täglichen Einkauf, ein breites Angebot an Ärzten und medizinischer Versorgung sowie Schulen für viele Altersgruppen, sodass Familien hier rundum gut aufgestellt sind. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Das weltbekannte Volkswagen-Werk ist schnell und unkompliziert erreichbar, was diese Adresse besonders für VW-Mitarbeiter und Zulieferer zu einer attraktiven Wahl macht. Hier vereinen sich Natur, Infrastruktur und wirtschaftliche Nähe auf ideale Weise – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt. # Sonstiges Der Erstwohnsitz kann angemeldet werden. Sie genießen ihre Ruhe im Wohngebiet, da nur Anwohner und Besucher diese Straßen benutzen dürfen. Für die Touristen gibt es extra 2 große Parkplätze am See. Direkt am See finden jährlich viele tolle Veranstaltungen statt: Flohmärkte, Drachenbootrennen, Street-Food-Festival und vieles mehr... Ein paar Minuten entfernt können Sie sich wie im Urlaub fühlen: Minigolf, ein Kletterturm, der Tretbootverleih laden dazu ein - oder Sie genießen einfach das Feierabend-Bier am Strand mit herrlichem Blick auf das Wasser... Anbieter-Objekt-ID: Lutz-1048

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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229.000 €