Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 140 m²
Memmingen, Künstlerviertel, Amendingen
448.000 €
4.480 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modernes, hochwertig renoviertes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und neu gestaltetem Garten Dieses stilvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Reihenhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Herzstück des Hauses ist die hochwertige, grifflose Einbauküche, ausgestattet mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Bosch-Markengeräten. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer exklusiven, maßgefertigten TV-Wand inklusive integrierter Spotbeleuchtung und einem stilvollen elektrischen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Ankleidezimmer verfügt über hochwertige Kleiderschränke, die im Haus verbleiben und viel Stauraum bieten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig saniert und mit hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht im Keller ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Keller wurde zwar nicht renoviert, befindet sich jedoch in einem gepflegten und funktionalen Zustand und bietet reichlich Platz zum Verstauen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch wurde die Immobilie umfangreich modernisiert: * Bosch Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2018)
* Elektronisch steuerbare Heizkörperthermostate, bequem per App oder manuell regulierbar
* Kunststofffenster (2016 erneuert)
* Außenfassade, Eingangsbereich und Haustür (2017 vollständig erneuert) Der Außenbereich wird derzeit von einer Fachfirma neu gestaltet. Hier entstehen: * ein neuer Gartenzaun und ein neuer Weg zum Gartentor
* ein neu angesäter Rasen sowie ein Abgegrenzter Bereich für ein Beet
* eine großzügige Terrasse mit Terrassenüberdachung und hochwertigem Bodenbelag in Anthrazit/Grau – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Highlights auf einen Blick * Vollständig und hochwertig renoviertes Reihenhaus
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Exklusive Einbauküche mit BORA-Kochfeld und Bosch-Markengeräten
* Maßgefertigte TV-Wand mit integrierter Spotbeleuchtung
* Elektrischer Kamin inklusive
* Ankleidezimmer mit hochwertigen Kleiderschränken
* Erdgeschossbad vollständig saniert mit Grohe-Armaturen
* Weiteres Badezimmer im Keller
* Praktischer Keller mit viel Stauraum
* Bosch Gas-Brennwerttherme (2018)
* Smarte Heizkörperthermostate (App- oder manuelle Steuerung)
* Kunststofffenster (2016)
* Außenfassade, Eingangsbereich und Haustür (2017)
* Neu gestalteter Garten mit neu angesätem Rasen
* Hochwertige Terrasse mit Überdachung und anthrazitfarbenem Terrassenbelag
* Kein Erbbaugrundstück
* tolle Wohngegend
* Sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses Reihenhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Materialien und zahlreichen bereits durchgeführten Investitionen. Eine Immobilie, die sowohl optisch als auch technisch auf einem sehr guten Stand ist und ein komfortables Wohnen ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf ermöglicht. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Bonitätsnachweises. Im Anschluss erhalten Sie selbstverständlich gerne weitere Fotos, Grundrisse sowie zusätzliche Informationen zur Immobilie.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße140 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1967
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.841 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.600 €
89.600 €358.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung552.209 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026