Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 622 m²

Treptow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

666.065 €

6.661 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt ebenerdig: Kaffee holen, den Tag sortieren und dabei keine Treppe zwischen Schlafraum und Wohnleben wissen. Genau darin liegt die besondere Stärke dieses geplanten Bungalows. Auf einer Ebene verbindet er kurze Wege mit einer Wohnidee, die heute bequem funktioniert und morgen ebenso selbstverständlich bleiben kann. Auf 100,72 m² entsteht ein Zuhause mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss ist offen für gemeinschaftliche Momente und zugleich so gegliedert, dass private Rückzugsräume ihren eigenen Platz erhalten. So kann der Wohnbereich zum Mittelpunkt des Alltags werden, während Schlafen, Arbeiten oder konzentriertes Abschalten nicht automatisch im selben Raum stattfinden müssen. Die eingeschossige Bauweise passt zu Menschen, die Wege im Haus reduzieren möchten, ebenso wie zu Paaren, Familien oder Bauherren mit langfristigem Blick auf ihre Wohnsituation. Zwei Schlafzimmer lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen: als persönliche Rückzugsorte, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die konkrete Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch hinter den sichtbaren Flächen steckt ein durchdachtes Konzept. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend stehen ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für die geplante Ausführung ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Ebenso sind Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 295.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 666.065 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Zur Planung gehören außerdem, gemäß Leistungsbeschreibung, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten. So wächst aus einer kompakten Ebene kein starres Wohnschema, sondern ein Haus, das sich an deinen Alltag anpassen lässt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 622 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zuhause befindet sich in Berlin. Der konkrete Ortsbezug bleibt bewusst auf die Stadt beschränkt; so steht nicht eine ausgedachte Mikrolage im Mittelpunkt, sondern die Möglichkeit, innerhalb des Berliner Rahmens ein eigenes Wohnkonzept zu entwickeln. Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 622 m². Diese Größe bietet eine tragfähige Grundlage für die weitere Planung des eingeschossigen Hauses und lässt Raum, die Anordnung von Gebäude und möglichen Außenbereichen individuell zu betrachten. Welche Lösungen tatsächlich umgesetzt werden, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen ab. Gerade bei einem Bungalow kann das Grundstück seine Wirkung unmittelbar entfalten: Alle Wohnbereiche liegen auf einer Ebene, während die Freiflächenplanung passend zu den persönlichen Vorstellungen entwickelt werden kann. Damit richtet sich das Angebot an Menschen, die in Berlin nicht einfach eine fertige Wohnidee übernehmen, sondern ihr Zuhause von Anfang an auf die eigene Lebenssituation abstimmen möchten. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14516

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