# Melanie Kreimeyer präsentiert: Wo Architektur auf Lebensqualität trifft - ein außergewöhnliches Anwesen mit Pool, Weitblick und viel Raum für Träume. > Canonical listing: https://landomo.de/property/94606c7d-cf96-43a7-aa08-2865caafc8f3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 779,000 EUR - **Location:** Landkreis Schaumburg, Niedernwöhren, Niedernwöhren, DE - **Floor area:** 281.5 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-11-03T18:48:08.433Z - **Last updated:** 2026-11-09T14:53:07.866Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Manche Immobilien sind einfach mehr als ein Zuhause. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine besondere Architektur mit großzügigem Wohnen, viel Privatsphäre und einem Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einer außergewöhnlichen Bauweise mit zwei nebeneinanderliegenden, eigenständigen Wohneinheiten. Während sich eine Einheit vollständig auf das Erdgeschoss erstreckt und barrierefrei gestaltet ist, verteilt sich die zweite Wohneinheit großzügig auf zwei Ebenen. Eine ideale Kombination für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse. Besonders durchdacht ist die Anordnung der Wirtschaftsräume zwischen beiden Einheiten. Sie bieten wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und ermöglichen zugleich eine interne Verbindung zwischen den Wohnbereichen – ganz nach individuellem Bedarf. Ein echtes Herzstück ist das liebevoll angelegte Gartengrundstück. Verschiedene Baumarten und ausgewählte Bepflanzungen schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Zwei separate Terrassen bieten jeder Wohneinheit ihren eigenen Platz im Grünen, eine davon mit einem stilvollen Glas-Terrassendach. Der private Pool sorgt an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ein weiteres Highlight ist die rund 4.000 m² große, zum Grundstück gehörende Wiesenfläche mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier eröffnen sich Freiräume, die heute nur noch selten zu finden sind. Für Naturliebhaber und Tierfreunde - ob eine kleine Schafherde, Hühner im eigenen Garten oder vielleicht sogar ein Pferd - hier ist Platz für individuelle Ideen und ein Stück ländliche Lebensqualität direkt am eigenen Zuhause. Ob als Mehrgenerationendomizil, für zwei Familien oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Dieses Haus bietet Raum für Nähe, Eigenständigkeit und individuelle Lebensentwürfe. Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem aus einem neuen Zuhause ein ganz besonderes Familienkapitel beginnt... # Ausstattung Zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigener Einbauküche Wasserführender Kamin in der Hauptwohnung für eine behagliche Wohnatmosphäre Elektrische Außenjalousien Moderne und nachhaltige Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe Beheizter Außenpool mit moderner Filter- und Dosieranlage Großzügige Terrassenbereiche, teilweise mit hochwertiger Glasüberdachung Drei Carports sowie zusätzliche praktische Abstell- und Nutzflächen Zwei separate Gartenhäuser Großzügige, eingefriedete Gartenanlage mit viel Privatsphäre Angrenzende Wiesenfläche mit vielfältigen Möglichkeiten für Hobby und private Tierhaltung Außergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte, Freizeitgestaltung und Hobbys # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 5185 m² - Nutzfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus liegt in Niedernwöhren in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem dörflichem Charakter. Du wohnst hier in einer Umgebung, die von viel Wohnbebauung und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist und damit ein entspanntes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote im näheren Umfeld sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitierst Du von der überschaubaren Struktur des Ortes, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. # Sonstiges Hinweis zu den Bildaufnahmen: Die dargestellten Immobilienfotos wurden teilweise mithilfe von KI dezent optimiert und dienen der ansprechenden visuellen Präsentation der Immobilie. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können von der Darstellung abweichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 12.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-12-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11-70-26 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/94606c7d-cf96-43a7-aa08-2865caafc8f3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.