# 31 m² Gewerbefläche für Büronutzer, Künstler und das Handwerk in Norderstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 628 EUR
- **Location:** Norderstedt, Norderstedt, DE
- **Floor area:** 31 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:38:32.422Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:38:32.422Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Co-Working-Konzept für Büronutzer, Künstler, Handwerker und Kreativschaffende. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre auf allen Ebenen. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist sowohl über einen Personenaufzug bis ins 3. Obergeschoss als auch über einen Lastenaufzug bis ins 1. Obergeschoss komfortabel erschlossen – optimal für Materialtransporte und handwerkliche Nutzung. Parkplätze sind vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mieter, Kunden und Lieferanten. Im 1. OG stehen kurzfristig Lagerflächen zur Verfügung. Dieses Objekt verbindet Funktionalität, Flexibilität und Gemeinschaft – ein idealer Standort für kreative Konzepte und kollaboratives Arbeiten.

AUSSTATTUNG

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügig gestalteter, offener Küchen- und Loungebereich der das kommunikative Herz der Fläche bildet und sich ideal für Pausen, informelle Meetings oder den Empfang von Gästen eignet zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Kaffeemaschine und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm abrunden. Innerhalb der Mietflächen besteht freie Gestaltungsmöglichkeit, sodass individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche flexibel umgesetzt werden können. Gemeinschafts-WCs sowie eine Küche sind auf den Etagen vorhanden.

Parkplätze können am Objekt für 50 € netto monatlich gemietet werden.

In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten sowie Beheizung, Strom und Internet pauschal enthalten.

Alle aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der MwSt.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Gaszentralheizung

Energiebedarf: Auskunft liegt zur Besichtigung vor

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/944b9bcc-3de9-440c-aef3-258515b7fed5
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