1 von 2
Grundstück zum Kauf, 1000 m²
Wien
20 054 900 Kč
20 055 Kč/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
1000 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt diese in ausgezeichneter Lage gelegene 1.000 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Doppelgarage in sanierungsbedürftigem Zustand.
Bauklasse: W I max. 6,5 Meter m
Bauweise: offen
Bebaubarkeit: 25%
Besondere Bebauungsbestimmungen:
Für die mit BB1 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt, dass die bebaute Fläche der zu errichtenden Bauwerke höchstens 200 m² betragen darf.
Das Wiener Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder U2) innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Nutzen Sie auch die ausgezeichnete Infrastruktur. (Krankenhaus, Ärzte und Apotheke, Gewerbepark Stadlau/Kagran, Donauzentrum, Kindergarten und Schulen, Universität, Supermarkt, etc.)
Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/wsd-BA/plain/immoupload/2025/09/11/11336053-9496-450f-a993-4fc85f020c74.jpg"},"name":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","website":"https://immo-company.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Jennifer","lastname":"Gasselich","phone":"+43 699 18410042","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/5e11f4f6a2c20a74a05972b44d6cdb2e/fc_h600_w800/hRH5cC2sW6gWsgdpft2sP.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wöllersdorf","countryCode":null,"street":"Steinabrücklerstraße 44","zipCode":"2752"}},"id":"68cefb58-f6e7-429c-896a-eb4a6d500a92"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14359095","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/DIFIOA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/375f8f7d5c34aac91ae09fd14b356d36/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/3qXVIV0Bs2JyefGzh69ng720231215.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ixzC1Q/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/cb349fd80d92405f62f5ad776ce75f19/fm_h1080_w1920/6FDa2lRMtuC5D0dizXA7vw20251008.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-19T23:49:00.000Z","externalID":"7939/2100159438","importId":"39f19ed0-3de4-11f1-ac7d-b7998c45dae2","importTime":"1776818585917","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14359095","originalFileName":"import_1234_delta_1776818582686.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-22T00:44:05.864Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["BATHTUB","PARKING_SPOT","GARDEN","FURNISHED","CELLAR","BALCONY","TERRACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":146},{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":1000},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":1000},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":52},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":1000},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BALCONY_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":1000}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"LOT_RESIDENTIAL","propertyType":"LOT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":799000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":799000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":["OIL"],"heatingTypes":["CENTRAL_HEATING"],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991434],"state":"Wien","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.88,"kindergarden":0.74,"school":0.98,"shopping":0.69,"trafficConnection":0.16},"zipCode":"1220","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-donaustadt","name":"Donaustadt","osmAdminLevel":9}]}},"title":"Ruhige Wohnlage - viele MÖGLICHKEITEN in 1220 Essling"}}]
Eckdaten
Grundstücksfläche1000 m²
Preis pro m²20 055 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
20 054 900 Kč
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.216 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
160.000 €639.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung964.844 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.