2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²
München, Parkstadt Bogenhausen, Bogenhausen
1 Schlafzimmer
895 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Servus! Ich suche für meine liebevoll möblierte, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen eine Mieterin oder einen Mieter für den Zeitraum ab 01.12.2026.
Die Lage ist echt gut:
- Du wohnst im wunderschönen Altbogenhausen: Hier gibt es viele Cafés und Restaurants, schöne Straßen zum Spazieren und ein paar Parks direkt in der Nähe.
- Das Haus selbst steht in einer ruhigen Straße, du hast hier also viel Ruhe.
- Zum Hauptbahnhof sind es nur 8 Minuten mit der U-Bahn.
- Ein Supermarkt ist direkt beim Haus.
- Du hast Tag und Nacht eine super Verkehrsanbindung (Bus, Tram, U-Bahn Böhmerwaldplatz und S-Bahn Leuchtenbergring).
Die Wohnung:
- Zimmer 1 (Schlafzimmer): Ausgestattet mit einem gemütlichen Bett, einem Ohrensessel und einem Projektor für Netflix – Filme schauen kann man hier also direkt gemütlich vom Bett aus ;)
- Zimmer 2 (Gästezimmer): Hier hast du ein großes Sofa (das bei Bedarf zum Doppelbett ausgezogen werden kann), einen Schreibtisch mit Blick über München, einen offenen Schrank und sogar einen Drucker :)
- Küche: Neuer Kühlschrank, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum, Kaffeemaschine, Spülmaschine und Waschmaschine.
- Bad: Mit Badewanne.
- Du hast das Schlafzimmer und die Küche komplett für dich allein. Das Gästezimmer ist die meiste Zeit nur für dich da.
Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.
Die Wohnung hat jeden Tag echt traumhafte Sonnenuntergänge mit einem Ausblick über Münchner Dächer.
Die Nachbarn sind sehr nett und ruhig. Es ist wirklich ein Ort zum Wohlfühlen – allerdings ausdrücklich nicht für Hauspartys gedacht ;)
Miete & Vertrag:
- Die Wohnung wird ausschließlich an eine 1 Einzelperson vermietet.
- Die monatliche Pauschalmiete beträgt insgesamt 895 €. Darin ist alles komplett abgedeckt: Kaltmiete, Möbel, Wäsche sowie sämtliche Nebenkosten.
- Wir passen gut zueinander, wenn du am 01.12.2026 einziehen möchtest und etwas Langfristiges oder Unbefristetes suchst.
- Wichtig zum Vertrag: Der Vertrag wird als Untermiete auf Basis einer Teilüberlassung (§ 553 BGB) geschlossen. Ich behalte mir einen kleinen, fest abgetrennten Bereich der Wohnung (ca. 4 m²) als Lagerfläche für meine persönlichen Sachen vor. Dieser Bereich darf nicht betreten werden.
- Nächstes Jahr könnte das Gästezimmer nach Absprache wenige Tage pro Woche von mir genutzt werden. (Prüfe das hier kurz: wäre so was für dich vorstellbar? Das Gästezimmer gelegentlich mit mir zu teilen, so dass ich z.B. an einem Tag da Home Office machen kann? und entsprechend natürlich zahlst du dann insgesamt auch weniger Kosten für die Wohnung ?)
Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich: bitte erzähle mir, was du beruflich machst, ob du finanziell gut abgesichert bist und warum du für diesen befristeten Zeitraum eine Wohnung bräuchtest. Ich freue mich auf deine Nachricht!
If you prefer communication in English, that is definitely possible :) Do not hesitate to reach out.
Fläche30 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1.12.2026
GemeindeMünchen
Lage
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