# Räffelstrasse 25, 8045 Zürich - CHF 195 excl. utilities per m² / year

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 195 CHF
- **Location:** Alt-Wiedikon, Wiedikon, Zürich, CH
- **Floor area:** 872 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:12:10.824Z
- **Last updated:** 2026-10-13T06:10:19.081Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Im etablierten Büro- und Dienstleistungscluster "Binz" zwischen Sihlcity, Enge und Zürich-West steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 3. OG zur Verfügung.

Die Liegenschaft profitiert von sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – so befindet sich die Bushaltestelle "Zürich, Binz-Center/Grubenstrasse" und der Bahnhof Zürich Binz nur wenige Gehminuten entfernt.

**Highlights Liegenschaft / Mietflächen**

* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Elektro- und IT-Installationen vorhanden
* Toilettenanlagen in der Mietfläche
* Grosszügige Einbauküche vorhanden
* Drei Warenaufzüge sowie zwei Personenaufzüge
* Diverse Autoeinstellplätze verfügbar

**Distanzen**

* Bahnhof Zürich Enge: ca. 3 Gehminuten
* Autobahnanschluss A3 : ca. 5 Fahrminuten
* Zürich HB: ca. 10 Fahrminuten

**ÖV-Verbindungen**

* Bahnhof Zürich Binz: Linie S10 Richtung Zürich HB -Uetliberg
* Haltestelle "Zürich Grubenstrasse" Buslinie 76 direkte Verbindung zum Bahnhof Wiedikon

Sie sehen schon Ihr Konzept vor Augen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung vor Ort.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/942ae9a2-d879-4ee6-8ed0-eee43b8aae70
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