Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 650 m²

Weigendorf, Haunritz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

465.000 €

3.207 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese ansprechende Stadtvilla wurde entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen geplant und bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² über zwei Ebenen ein komfortables und vielseitiges Wohnangebot. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter drei Schlafräume, einem modernen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich dieses Haus besonders für Familien oder Paare, die großen Wert auf Raumvielfalt und flexible Nutzung legen. Das Baukonzept von STREIF ermöglicht eine an Ihre Bedürfnisse angepasste Gestaltung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - mit oder ohne Keller, Flach- oder Walmdach, in einer modernen Farbpalette oder klassisch zurückhaltend. Ihre persönliche Beratung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und einen Grundriss zu entwickeln, der Ihren Lebensstil berücksichtigt. Optional besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse einzuplanen und Prioritäten flexibel zu setzen. Das 650 m² große Grundstück im Wohngebiet von Weigendorf ergänzt dieses Angebot und bietet reichlich Raum für vielfältige Nutzung und Freizeitgestaltung. # Ausstattung Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt, die eine grundlegende Sanitärinstallation umfasst. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Heiztechnik darstellt. Die Auswahl der Baumaterialien und technischen Komponenten erfolgte mit Blick auf eine sorgsame Bauausführung und eine angepasste Konstruktion, die auch den Schallschutz berücksichtigt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in Weigendorf, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete ergänzen die attraktive Lage und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten genießen können. # Sonstiges Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt sind. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet neben der Sanitär-Grundausstattung die fachgerechte Ausführung der haustechnischen Gewerke durch erfahrene Spezialisten. So können Sie in anderen Bereichen Eigenleistungen erbringen und somit die Finanzierung Ihres Hauses anpassen. Die persönliche Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und der Gestaltung Ihres Hauses. Es wird empfohlen, Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten im Einzelfall genau zu prüfen, um die für Sie passende Lösung zu finden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVWEIG220

Lage

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