Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 680 m²
Herford
645.748 €
3.648 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das EVOLUTION 161 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Lebensweise. Dieses moderne Fertighaus vereint innovatives Design mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen die Freiheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Dachform oder zusätzliche Architektur-Bauteile, Sie entscheiden über die Details, die Ihrem Zuhause das gewisse Etwas verleihen. Die großzügige Wohnfläche von 177 m² auf zwei Etagen bietet ausreichend Raum für alle Lebenslagen, während die energieeffiziente Bauweise dafür sorgt, dass Ihr neues Heim nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist.
Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) erhalten Sie die perfekte Balance zwischen professionellem Service und persönlicher Gestaltung. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - Aufgaben, die Know-how und Präzision erfordern. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre persönliche Note einzubringen und dabei Kosten zu sparen. Diese Flexibilität macht das EVOLUTION 161 zur idealen Wahl für alle, die sich aktiv an der Entstehung ihrer vier Wände beteiligen möchten.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität und Innovation im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern zählen wir zu den erfahrensten Anbietern in Deutschland. Jedes Bien-Zenker Haus wird aus wohngesunden Materialien hergestellt und erfüllt höchste Standards, sodass Sie sicher sein können, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur heute sondern auch in Zukunft Bestand hat.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause mit sechs gemütlichen Zimmern auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 177 m² verteilt über zwei Etagen. Diese Aufteilung ist perfekt für Familien geeignet, da sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Gemeinschaftsflächen bietet. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruheoasen für jedes Familienmitglied, während zwei stilvolle Badezimmer den morgendlichen Start erleichtern und Komfort bieten.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie einen kleinen grünen Flecken im weitläufigen Garten des 680 m² großen Grundstücks. Durchdachte Fensterfronten füllen jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums. Während Bien-Zenker bereits den Rohbau sowie den technischen Innenausbau erledigt hat, können Sie Ihre persönlichen Vorlieben bei der Gestaltung von Böden, Wänden und Sanitäranlagen verwirklichen. Diese Option gibt Ihnen die Freiheit zur kreativen Entfaltung und ermöglicht gleichzeitig eine kosteneffiziente Umsetzung Ihres Traumhauses.
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Herford bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungs- sowie Gesundheitseinrichtungen - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen jeden Alters, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und versorgen Sie mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs.
Für Pendler bietet Herford exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A30. Dies gewährleistet kurze Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch in benachbarte Regionen.
In Ihrer Freizeit können Sie aus einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot wählen: Ob Theaterbesuch oder Spaziergänge im Grünen - Herford hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Anbieter-Objekt-ID: 12432-3731Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße680 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.653 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 129.150 €
129.150 €516.598 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung795.954 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026