# Ihre Stadtvilla in Nidderau - / malerfertig inkl. Grundstück > Canonical listing: https://landomo.de/property/9412f41a-a450-4c08-9960-b7ee6e6574e3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 564,890 EUR - **Location:** Nidderau, Nidderau, DE - **Floor area:** 173.77 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-08-22T08:06:40.869Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:07:59.378Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,77 m² auf einem 411 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus verfügt über 2 Etagen und 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Ihr Wohlbefinden. Als gehobene Ausstattung finden Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vor, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Außerdem erfüllt das Haus die Anforderungen der Niedrigenergie- sowie KFW40- und KFW55-Standards, was zu einer nachhaltigen und kostensparenden Nutzung beiträgt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und maßgeschneidert gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell gestalten können. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, das Ihnen die gesamte Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und dem Einzug in Ihr neues Zuhause entgegenblicken. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, während Laminat einen warmen und wohnlichen Charakter ausstrahlt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind eine Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nidderau, das eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten. Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. allkauf bietet moderne Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw34-114234 FT MKK ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9412f41a-a450-4c08-9960-b7ee6e6574e3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.