# Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Eschbach - individuelles Wohnkonzept

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,452 EUR
- **Location:** Eschbach (bei Nastätten), Eschbach (bei Nastätten), DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:39:11.169Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:39:11.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im gefragten Wohngebiet von Eschbach entsteht eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Die großzügige Wohnfläche von 234,29 m² verteilt sich auf fünf Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer, sodass Sie und Ihre Familie viel Platz zum Leben haben. Das moderne Architekturkonzept bietet eine gelungene Verbindung aus Komfort und Funktionalität und lässt sich flexibel anpassen. Die Planung basiert auf dem energieeffizienten KFW55-Standard, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Lebensweise ermöglicht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist zugleich umweltfreundlich. Auf dem 641 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für Erholung und Freizeit direkt am Haus.

# Ausstattung
Die Villa ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Energieeffizienz. Die Stockwerke sind durch eine stilvolle Echtholztreppe verbunden. Edle Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Zargen und elegante Fliesen verleihen dem Haus ein exquisites Ambiente. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Inklusive sind unter anderem Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, vollständige Heizungs- und Elektropakete, ausführliche Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten. Die Fertigstellung des Rohbaus samt Dach erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen, während eine Festpreisgarantie Sie vor Kostensteigerungen schützt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 641 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Eschbach. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Freizeitoptionen wie Parks, Spazierwege und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), garantierter Fertigstellung und einer festen Preiszusage. Seit über 35 Jahren steht allkauf für innovative Ausbauhäuser, flexible Grundrisswahl und hochwertige Materialien. Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dadurch Geld sparen - unterstützt durch klare Bauanleitungen und professionelle Ausbauberatung. Zu jedem Haus gehören Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, komplette Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Steckdosen sowie hochwertige Holzrahmenbauweise - und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, verlässliche Planung, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauausführung und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa: Mit allkauf finden Sie das passende Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um den Traum Ihres Wunschhauses zu realisieren.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-30082026-CityVilla5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/940d175b-56f3-472d-bb90-d792b76039b2
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