3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Delmenhorst

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

880 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 69,94 m² Wohnfläche ein modernes, helles und komfortables Zuhause mit einer besonders gelungenen Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29,65 m². Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,68 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie entsprechende Schrankflächen. Das Badezimmer ist ebenso wie die übrige Wohnung barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht gestaltet. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie aufgrund ihrer barrierefreien und rollstuhlgerechten Gestaltung auch für Menschen, die besonderen Wert auf komfortables und möglichst schwellenarmes Wohnen legen. Kaltmiete: 880,00 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200,00 € monatlich Außenstellplatz: 25,00 € monatlich Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und Stellplatz: 1.105,00 € monatlich Strom sowie gegebenenfalls weitere verbrauchsabhängige Kosten sind, soweit nicht in den Nebenkosten enthalten, vom Mieter*in direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. # Ausstattung ca. 69,94 m² Wohnfläche 2 Zimmer großzügiger Wohn-/Essbereich große Dachterrasse barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung Personenaufzug Badezimmer separater Hauswirtschafts- und zusätzlich außen Abstellraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden Wärmepumpe Außenstellplatz Energieausweis vorhanden Dachgeschoss Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € - Hinweis zur Kaution: 1800,00 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten in der Heidestraße in Delmenhorst. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Die Dachgeschosslage in Kombination mit der großzügigen Dachterrasse bietet ein angenehmes und privates Wohngefühl. Delmenhorst ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen, die sowohl städtisches Leben als auch ländliche Ruhe bietet. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Delmenhorst bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sodass für jeden etwas dabei ist. Die Region um Delmenhorst besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zur Nordseeküste. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zur Nordsee sorgt zudem für ein maritimes Klima und frische Meeresluft. # Sonstiges Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des hohen Anfrageaufkommens zunächst ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung sind ein regelmäßiges, eigenes Einkommen sowie eine positive Bonitätsprüfung. Entsprechende Nachweise werden im Rahmen des Bewerbungsprozesses zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage. Herzliche Grüße Ihr Infinity Homes Team # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 18.06.2016 - Gültig bis: 17.08.2026 - Baujahr: 2016 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5428#FQZsz

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Kleinanzeigen

880 €/Monat