4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²

Bielefeld, Windelsbleiche, Senne

398.972 €

3.410 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Modern wohnen. Ruhig leben. Nachhaltig investieren. Diese hochwertige Neubau-Maisonettewohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Senne bietet genau das, was viele Käufer aktuell suchen: moderne Architektur, energieeffiziente Technik, großzügige Räume und ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufspendler oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und langfristige Sicherheit legen. Wohnen mit Raumgefühl auf zwei Etagen Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die offene Gestaltung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Besonders attraktiv sind die zwei Außenbereiche: Ein sonniger Balkon im Hauptgeschoss sowie eine geschützte Loggia im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. # Ausstattung Raumaufteilung 1. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich Küche Schlafzimmer Modernes Badezimmer Zwei Abstellräume Balkon Flur Dachgeschoss Schlafzimmer / Büro En-Suite-Badezimmer Loggia. Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller Waschküche Technikraum Energie & Nachhaltigkeit Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 19 kWh (m²·a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2024 Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieträger: elektrisch Gültig bis: 02.08.2034 Die moderne Technik sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Weitere Angaben Wohnfläche: ca. 117,6 m² Nutzfläche: ca. 7,21 m² Balkon-/Loggiafläche: ca. 14,54 m² Nebenkosten: ca. 180 € monatlich Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Attraktive Lage in Bielefeld-Senne Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Bielefeld. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten Schulen & Kindergärten Ärzte & Apotheken Bus- und Bahnverbindungen Felder, Wälder und Spazierwege Auch die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. # Sonstiges Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine hervorragende Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Erleben Sie, wie Wohnen zum Genuss wird – und feiern Sie schon dieses Weihnachten im eigenen Heim! Kontaktieren Sie uns noch heute! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie zeitnah für einen Besichtigungstermin erreichen können. Alexander Gossmann Maklererlaubnis sei 10.02.2011 nach §34c Kreis Lippe, Felix Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold Mobil: 01607982237 Telefon: 05231-3642570 E-Mail: [email protected] Elisabethstr 24| 32756 Detmold Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERNWAERME_DAMPF - Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-08-02 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0827(173)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller