# Perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Traumaussicht vom 13.Obergeschoß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,900 EUR
- **Location:** Tivoli, Pradl, Innsbruck, Tirol, AT
- **Floor area:** 74.43 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-12T22:03:05.520Z
- **Last updated:** 2026-10-20T10:56:48.749Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Lage:

Innsbruck Amraser Straße 54 im Stadtteil Pradl

13.Obergeschoß zugleich Dachgeschoß mit Lift (2 Lifte)

Nord-West-Ausrichtung

Raumaufteilung: Küche mit kleinem Essbereich, 2 separate (Schlaf)Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf Loggia, Bad mit WC, Abstellraum

Kellerraum mit Strom und Licht

Parkkarte für hauseigenen Parkplatz im Freien - jedoch kein zugeordneter Parkplatz

Nähe Stadtzentrum, Bahnhof, Straßenbahnhaltestelle

Daten:

Wohnnutzfläche: ca. 74,43m²

Westloggia: ca. 5,33m²

Kellerraum: ca. 9m²

Gesamtmonatsmiete Wohnung inklusive Betriebs- und Heizkosten (abzüglich Rücklagenzahlung) und Parkkarte: EUR 1.900,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Höhe von EUR 5.700,-

Anteilige Mietvertragskosten für den Mieter: EUR 300,- zuzüglich 20% MwSt.

Vermittlungskosten: keine

Beginn: ab sofort möglich

Dauer der Miete: 5 Jahre ohne dass es hierzu einer gesonderten Kündigung bedarf

Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht

Eine Begründung einer WG (Wohngemeinschaft mit 3 Personen) ist nicht erwünscht

Wohnung ist in einem sehr guten, sanierten und geweißten Zustand

Sollten wir Ihre Neugier für diese aussichtsstarke und frisch sanierte Mietwohnung geweckt haben, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Eine kurze Beschreibung Ihrer Person würde uns natürlich freuen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <950m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Polizei <425m
Post <300m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <600m
Flughafen <4.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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