# Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/93fabb22-9a01-49c3-81a2-1696eb8c3e90

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:35:06.425Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:35:06.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & schöne Aussicht in HN-Neckargartach (ab 01.11.)

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine wunderschöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in beliebter Lage von Heilbronn-Neckargartach. Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Auf 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit hervorragendem Grundriss und einer sehr schönen Aussicht.
Ausstattung:
* Einbauküche (EBK): Bereits vorhanden und bezugsfertig eingerichtet.
* Balkon: Gemütlicher Balkon mit herrlichem Weitblick.
* Keller: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* Heizung: Gas-Etagenheizgerät.
Kostenaufstellung
| Kostenart | Betrag | Anmerkung |
|
| Kaltmiete | 1.000 € | Monatlich |
| Nebenkostenvorauszahlung (Vermieter) | 150 € | Enthält Wasser, Gebäudeversicherung, Hausmeister, Allgemeinstrom etc. |
| Geschätzte Gaskosten (Direkt an Versorger) | ca. 150 € | Für Heizung & Warmwasser (abhängig vom persönlichen Verbrauch) |
| Gesamtkosten (ca.) | ca. 1.300 € | Warmmiete inkl. geschätzter Gaskosten |
> Hinweis zur Heizung: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter schließt für Gas (Heizung & Warmwasser) einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger ab und rechnet diesen direkt ab.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heilbronn-Neckargartach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
* Vollständiger Name & Telefonnummer
* Anzahl der einziehenden Personen
* Berufliche Situation / Einkommensverhältnis
* Möglicher Einzugstermin (bezugsfrei ab 01.11.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/93fabb22-9a01-49c3-81a2-1696eb8c3e90
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.