Haus zum Kauf, 129 m²

Oebisfelde-Weferlingen, Hödingen

330.590 €

2.563 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen – transparent, nachvollziehbar und fair. Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale. Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie. Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert. So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen. Haus: 265.590 Euro Grundstück: 65.000 Euro (1000 m²) Gesamtkosten: 330.590 Euro # Ausstattung **Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen** Wir bauen Ihr Traumhaus mit durchdachter Qualität, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise – für ein Zuhause, das heute und in Zukunft überzeugt. **Highlights unserer Häuser:** Schlüsselfertig mit Energieeffizienzstandard EH 55 GEG (Upgrade auf EH 40 möglich) Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen Moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe Lüftungsanlage für frische Luft und gesundes Wohnklima Elektrische Rollläden an allen Fenstern Massive Bauweise inkl. Putz- und Spachtelarbeiten Voll ausgestattetes Bad mit hochwertigen Fliesen & Sanitärelementen Hausinstallationen, Fenster, Türen & Estrich inklusive Vorrüstung für Photovoltaik & E-Mobilität Hausbau-Schutzbrief & Festpreisgarantie p>**Ob Familienhaus, barrierearmer Bungalow oder Kapitalanlage – Town & Country Häuser stehen für Zuverlässigkeit, Werthaltigkeit und maximalen Wohnkomfort.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Döhren bei Weferlingen bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Insgesamt stehen Bauflächen mit einer Gesamtgröße von 5.000 m² zur Verfügung, die teilerschlossen und nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar sind. Die Mindestkaufmenge beträgt 100 m². Die Umgebung überzeugt durch naturnahe Freiräume, eine harmonische Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an Weferlingen, Oebisfelde und die umliegenden Städte, ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut erreichbar bleiben möchten. # Sonstiges **NEUGIERIG?** Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! **Lutz Meyhöfer** Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg **Übrigens!** Übrigens! Zur besseren Information und persönlichen Beratung bieten wir regelmäßig zwei Besichtigungsformate an: Jeden 1. Sonntag im Monat: Musterhausschautag in unserem Town & Country Musterhaus – mit Einblick in Bauqualität, Ausstattung und Wohngefühl. Jeden 3. Sonntag im Monat: Baustellenbesichtigung auf einer aktuell im Bau befindlichen Hausbaustelle – zur Veranschaulichung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität. Aktuelle Termine, Adressen und Anmeldemöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt „Veranstaltungen“ sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook und Instagram. Anbieter-Objekt-ID: 4604582Mehr anzeigen