Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 670 m²

Burgoberbach

648.847 €

4.506 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert erstellte Bien-Zenker EVOLUTION 134 beeindruckt mit einem modernen Hauskörper, der durch vielfältige Architektur-Bauteile ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das mit fünf Zimmern optimale Lebensqualität für Familien schafft. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses, während die geradläufige Treppe eine elegante Verbindung zum Obergeschoss schafft. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Wellness-Badezimmer und weitere Räume, die durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität überzeugen. Dieses Haus vereint einen innovativen Grundriss mit hohem Nutzwert, der sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst und gleichzeitig repräsentativ wirkt. Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den kompletten Innen- und Rohbau bis zur letzten Fliese, sodass Sie sich auf einen stressfreien Bauprozess freuen können. Alle Arbeiten werden mit höchster Präzision ausgeführt und entsprechen den Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Das garantiert nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern eröffnet Ihnen auch die Möglichkeit, attraktive Förderungen über die KfW zu nutzen. Ihr zukünftiges Zuhause verbindet somit modernste Bauqualität mit nachhaltiger Effizienz und maximalem Komfort. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur Bauqualität. Es ist das Gefühl von Ankommen und Zuhause sein, das jedes Haus einzigartig macht. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team von über 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie persönlich und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards sichert Ihnen ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima, das Generationen begeistert. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 134 wurde mit fünf Zimmern auf zwei Etagen so gestaltet, dass Ihr zukünftiges Zuhause sowohl großzügig als auch funktional ist. Die insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine Familie, wobei das offene Konzept von Wohn-, Essbereich und Küche für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und gleichzeitig die Verbindung der Zimmer eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die geradläufige Treppe ist dabei nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern verbindet die Etagen auf elegante Weise und sorgt für eine klare Struktur des Hauses. Genießen Sie den zusätzlichen Komfort von lichtdurchfluteten Räumen, die durch große Fensterflächen entstehen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte für Privatsphäre und Ruhe, während das Wellness-Bad Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Praktische Abstellräume und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung runden den Wohnkomfort ab und machen den Alltag leichter und angenehmer. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen sorgenfreien und transparenten Bauprozess. Von der Bodenplatte über den Rohbau bis zum letzten Fliesenleger übernimmt Bien-Zenker alle Gewerke fachgerecht und zuverlässig. Das erspart Ihnen zeit- und nervenraubende Koordination und gibt Ihnen Sicherheit in Bezug auf Qualität und Zeitplan. Somit können Sie Ihr neues Zuhause schnell und stressfrei beziehen und sich voll und ganz auf Ihr Leben konzentrieren. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgoberbach, eingebettet in eine attraktive Umgebung, die Lebensqualität und praktische Anbindung vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag mit Kindern erleichtern. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken bereit, sodass medizinische Versorgung stets greifbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Freizeitangebote in der Region laden zu Erholung und aktiver Gestaltung der freien Zeit ein, mit Parkanlagen, Wanderwegen und Sportvereinen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Buslinien verbinden Burgoberbach zuverlässig mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die Metropolregionen und erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten. So genießen Sie die Ruhe eines ländlichen Wohnorts, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen, was Ihr neues Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien und Berufstätige macht. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6238m36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche144 m²

Grundstücksgröße670 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

648.847 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.666 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 129.769 €

129.769 €519.078 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung799.775 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026