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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 998 m²

Hille

340.000 €

1.889 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

guten Tag, auf Grund von Scheidung müssen wir uns leider von unserem Haus trennen. Dieses Gebäude ist ab sofort zu verkaufen und Bezugsfertig. Hauptwohnung 130 Quadratmeter + Terrasse und Garten, Einliegerwohnung 50 Quadratmeter (erst vor kurzem frei geworden, dementsprechend nicht renoviert) Beide Parteien sind bereits vollständig mit jeweiligen Zählern getrennt. Einliegerwohnung besitzt ein vollständiges Bad, 2 Zimmer, Flur Esszimmer + Kochnische. Baujahr des Urhauses ist 1956 doch wurde es 1998 komplett Kernsaniert und mit Anbau neu aufgezogen. Das Dach wurde ebenfalls 1998 komplett neu aufgesetzt und ist voll gedämmt und ausgebaut. Glasfaser Anschluss liegt bereits im Keller. Die Gasheizung ist noch Stand 1998 aber läuft problemlos mit voller Zufriedenheit des Schönsteinfegers. Nach Begutachtung durch einen Energieberater ist der Umbau auf Wärmepumpe gut umsetzbar durch die Vollisolierung des Hauses, die großen Heizkörper und teilweise gelegte Fußbodenheizung. Die Einbauküche plus Geräte im EG sind von 2023. Echtholzböden im EG aufwendig aufbereitet und mit Hartwachs versiegelt. Boden im EG Flur und Küche neues Klick Venyl. EG Gastebad komplett mit Dusche , WC und Waschbecken neu aufgesetzt und gefliest. Im Großen Wohn/Esszimmer befindet sich ein für die Nutzung zugelassener Schornstein zzgl komplett Fußbodenheizung. Der Garten ist zu 3 Seiten verzäunt und wurde ebenfalls neu angelegt, begradigt und gesäht. Unterstand für Mülltonne, Geräte und Holz an Gerage angebaut. Die Terrasse wurde 2024 überdacht und ist durch Küche, Wohn/Esszimmer und Gartentür mit Treppe zugänglich. Es gibt 2 Möglichkeiten zur Regenwasser Sammlung für IBC Container oder Tank, ansonsten wird das Regenwasser in einem Brunnenschacht (Gemeinschaftsbrunnen auf Grundstückesgrenze) gesammelt. Im Keller befindet sich Lagerräume sowie ein Aufbau mit mehreren Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Keller ist zugänglich übers Treppenhaus und seperater Außentür. Bei weiteren Fragen und Besichtigungen wenden sie sich bitte gerne an mich. vielen Dank.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche180 m²

Grundstücksgröße998 m²

Etagen2

Schlafzimmer9

Badezimmer3

Zimmer10

Stellplätze1

Baujahr1956

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

340.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

1.397 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 68.000 €

68.000 €272.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung419.087 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026